Отправлено: 08.09.16 12:02. Заголовок: Капремонт

 Отправлено: 08.09.16 12:07. Заголовок: К сведению собственн..

К сведению собственникв 1-го корпуса, не имеющих машиномест. В состав многоквартирного дома включен подземный паркинг. Последствия существенны. Из взносов на капремонт финансируется капремонт всего дома (теперь -- с паркингом). С учетом того, насколько многчисленны и существенны были дефекты с паркинге еще при вводе в эксплуатацию, затраты могут быть значительны.

 Отправлено: 08.09.16 12:20. Заголовок: Ситуация выглядит ещ..

Ситуация выглядит еще серьезнее с учетом нормы о кредитовании в целях капремонта (п. 1.2 части 2 ст. 44 ЖК РФ)

1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

Теперь есть возможность навязать коллективный кредит на граждан, против их воли, который они по своей воле не взяли бы.

 Отправлено: 08.09.16 14:09. Заголовок: Насколько я понимаю,..

Насколько я понимаю, аналогичная ситуация и во втором корпусе: половина гаража является частью 1-го корпуса, половина - частью 2-го корпуса.

Но что с этим сделать - непонятно. Гараж действительно является частью многоквартирного дома.

 Отправлено: 08.09.16 14:14. Заголовок: У меня такое же пони..

У меня такое же понимание относительно 2-го корпуса. Просто в отношении 1-го корпуса у меня есть официальная бумага, подтверждающая факт. Ну, и у 2-го корпуса есть свои собственники, чтобы решать этот вопрос.

 Отправлено: 12.09.16 09:45. Заголовок: Конкретная информаци..

Конкретная информация по составу корпуса 1 (по сведениям БТИ):
1. Жилые этажи с верхними нежилыми этажами;
2. Нежилые помещения 1-го этажа;
3. Подземная автостоянка (под корпусом №1);
4. Надземный въезд в подземную автостоянку
5. Часть помещений под зданием ФОКа