Отправлено: 28.02.10 13:52. Заголовок: Март 2010

 Отправлено: 02.03.10 11:38. Заголовок: vend пишет: Понятие..

vend пишет:

цитата:

Понятие общей площади включает в себя площадь летних помещений с коэффициентом.

Должно применяться определение общей площади из ЖК (т.е. без летних помещений). Не может быть, чтобы они пошли на такое нарушение.

 Отправлено: 02.03.10 14:03. Заголовок: vend пишет: Коллеги..

vend пишет:

цитата:

Коллеги, уже заключившие договор с ИВКО - можете уточнить, с какой площади Вы платите - за вычетом лоджий, или с общей?

без балкона

 Отправлено: 02.03.10 16:27. Заголовок: А почему мы не можем..

А почему мы не можем сами, в обход ФЦСР, (раз они по каким-то причинам не забирают его самолично?) запросить копию с оригинала Разрешения о вводе в эксплуатацию? Я лично не поверю пока не увижу официальный документ.Выдано 12.2009, а какого декабря конкретно?

 Отправлено: 02.03.10 16:40. Заголовок: andreyka пишет: А ..

andreyka пишет:

цитата:

А почему мы не можем сами, в обход ФЦСР, (раз они по каким-то причинам не забирают его самолично?) запросить копию с оригинала Разрешения о вводе в эксплуатацию? Я лично не поверю пока не увижу официальный документ.Выдано 12.2009, а какого декабря конкретно?

Я запросил с месяц уже как. Пока нет ответа - делают вид, что не замечают мое письмо :)

 Отправлено: 02.03.10 16:50. Заголовок: andreyka пишет: А п..

andreyka пишет:

цитата:

А почему мы не можем сами, в обход ФЦСР, (раз они по каким-то причинам не забирают его самолично?) запросить копию с оригинала Разрешения о вводе в эксплуатацию? Я лично не поверю пока не увижу официальный документ.Выдано 12.2009, а какого декабря конкретно?

1. Копию Вам как физическому лицу могут и не выдать.
2. Копию представят по запросу суда, если это потребуется. Думаю суду достаточно одного ответа с подтверждением факта, а он уже есть.
3. Разрешение оформлено 14.12.2009 и лично я верю официальному ответу МГСН (см. копию ответа в разделе Оформление права собственности)

 Отправлено: 02.03.10 16:52. Заголовок: дмитрий206 пишет: а..

дмитрий206 пишет:

цитата:

а теперь из-за лишних 3-5 тысяч в зависимости от квартиры

3-5 тыс чего? По этим расценкам похоже за 2-3 года выйдет в долларах , и поболее... Лично мне ОБЫДНО....


andreyka пишет:

цитата:

А почему мы не можем сами, в обход ФЦСР, (раз они по каким-то причинам не забирают его самолично?) запросить копию с оригинала Разрешения о вводе в эксплуатацию? Я лично не поверю пока не увижу официальный документ.Выдано 12.2009, а какого декабря конкретно?

14 декабря, кто то выкладывал же тут ответ Мосгос строй надзора на имя С А Зорина, там даже номер разрешения указан.


alexandrmai пишет:

 Отправлено: 02.03.10 23:07. Заголовок: andreyka пишет: А п..

andreyka пишет:

цитата:

А почему мы не можем сами, в обход ФЦСР, (раз они по каким-то причинам не забирают его самолично?)

По имеющейся информации, это не ФЦСР не забирает Разрешение, а Стройнадзор не выдает, т.к. у ФЦСР перед Стройнадзором имеются задолжености (неизвестно какого характера, или деньги должны перечислить, или выполнить предписанные Стройнадзором работы).

 Отправлено: 03.03.10 08:21. Заголовок: ... по конкретному з..

... по конкретному запросу (письму) Стройнадзор обязан указать причину и сроки задержки выдачи документа

 Отправлено: 03.03.10 11:52. Заголовок: вован пишет: ... по..

вован пишет:

цитата:

... по конкретному запросу (письму) Стройнадзор обязан указать причину и сроки задержки выдачи документа

А зачем нам это разрешение на бумаге? Оно оформлено и этот факт нам известен.

 Отправлено: 03.03.10 12:38. Заголовок: Акты приема-передачи..

Акты приема-передачи квартир не выдают именно потому, что бумага не получена!

 Отправлено: 03.03.10 13:13. Заголовок: Господа, никто не ин..

Господа,
никто не интересовался в ИВКО, будет ли огорожена территория.
Охрана территории и охрана подъездов - совсем разные задачи и деньги.
Спасибо

 Отправлено: 05.03.10 09:22. Заголовок: Я лично считаю Ваш в..

Я лично считаю Ваш вапрос в ближайшей перспективе наиважнейшим.
В ИВКО сказали, что делать этого не будут, так как просто взять и огородить это незаконно, а заниматься межеванием
получать разрешения и т.д. им не интересно.
Вот зарабатывать на нас деньги куда более занятная задача, чем заниматься нашей безопасностью.
А безопасность с учетом того, какие дома стоят рядом с нашими вопрос еще тот!

 Отправлено: 05.03.10 11:47. Заголовок: Плохо. Сами мы не ск..

Плохо.
Сами мы не скоро решимся этим заняться.

 Отправлено: 05.03.10 15:21. Заголовок: http://www.rbc.ru/rb..

цитата:

http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20100101124631.shtml В РФ вступает в силу закон об общественной прозрачности работы чиновников. 01.01.2010, Москва 12:46:31 В России с сегодняшнего дня вступает в силу федеральный закон РФ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления". По нормам указанного закона любой человек сможет обратиться в любой орган исполнительной власти любого уровня - от федерального правительства до муниципалитета в маленьком селе - с требованием предоставить ему копию любого документа по интересующему вопросу. Чиновники по закону обязаны предоставлять всю запрошенную информацию, кроме гостайн и персональной информации о гражданах. За нарушение данного закона чиновник может быть уволен или оштрафован. Закон был принят Госдумой 21 января 2009г, одобрен Советом Федерации 28 января 2009г. и подписан президентом РФ Д.Медведевым 9 февраля 2009г.

Разве частное лицл не может обратиться в Мосгорстрой?

 Отправлено: 05.03.10 16:34. Заголовок: Комитет государствен..

Комитет государственного строительного надзора города Москвы (далее - Комитет) является органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным на осуществление государственного строительного надзора и на выдачу разрешений на строительство в городе Москве, выполняет в пределах своих полномочий функции государственного управления и регулирования в области строительства с целью обеспечения качества строительной продукции в городе Москве.

 Отправлено: 05.03.10 16:37. Заголовок: Мы не можем без суда..

Мы не можем без суда запросить копию разрешения?(на основании вышесказанного).Мне надо точно знать с какого числа выдано разрешение, потому как я хочу осуществить продажу по переуступке.Кто-нибудь звонил по поводу этого разрешения на объект Риверхаус Телефон(ы) 8-499-240-21-13,я не сомгла по крайней мере сегодня 05.03.2010?Буду звонить после праздников 09.03.2010.Надежда

 Отправлено: 06.03.10 15:05. Заголовок: Своими глазами еще н..

Своими глазами еще не видел, но домашние говорят, что вчера мне пришла по почте запрошенная полтора месяца назад заверенная печатью Мосстройнадзора копия Разрешения на ввод. На днях, когда доберусь до этого письма, еще уточню.

 Отправлено: 06.03.10 18:02. Заголовок: Дмитрий, если это о..

Дмитрий, если это окажется оно, не сочтите за труд, выложите скан здесь. Спасибо!

 Отправлено: 07.03.10 22:33. Заголовок: Разрешение на ввод в эксплуатацию

Вот сканы заверенной копии Разрешения на ввод в эксплуатацию:

 Отправлено: 08.03.10 06:59. Заголовок: Дмитрий, значит разр..

Дмитрий, значит разрешение выдано? или вы получили это по другим каналам

 Отправлено: 08.03.10 11:07. Заголовок: Насколько я понял с..

Насколько я понял ситуацию, разрешение есть, но ФЦСР его не "отдали" ввиду наличия каких-то долгов. Хотя звучит это как-то странно, по-моему: если есть долги, зачем вообще разрешение делать?

 Отправлено: 08.03.10 12:31. Заголовок: Вадим пишет: если е..

Вадим пишет:

цитата:

если есть долги, зачем вообще разрешение делать

Чтобы вывести из-под контроля как объект незавершенного строительства, чтобы избежать санкций со стороны города за просрочку ввода и пр.
Теперь можно тянуть сколь угодно долго с "погашением долгов". Никто ведь не торопит. Стройнадзор не контролирует сроки устранения недочетов, они работают по факту предоставления соответствующих документов. Абсолютно то же самое было с ЗОСом.

 Отправлено: 08.03.10 13:21. Заголовок: "Абсолютно то же..

"Абсолютно то же самое было с ЗОСом"

а что такое ЗОС? где почитать и чем закончилось?

 Отправлено: 08.03.10 13:32. Заголовок: Вопрос о ЗОСе (Заклю..

Вопрос о ЗОСе (Заключении о соответствии объекта строительным нормам ...) уже не актуален. Он был "оформлен" в феврале 2008 г, а выдан только в декабре 2009 г. Все это время устранялись недоделки, а фактически шла достройка объекта.

 Отправлено: 09.03.10 11:00. Заголовок: Вадим пишет: Наскол..

Вадим пишет:

цитата:

Насколько я понял ситуацию, разрешение есть, но ФЦСР его не "отдали"

Как не отдали, если Vend получил копию официального письма от 15/01/10, направленного в ФЦСР? Надо пообщаться с юристами на тему, могут ли ФЦСР/Лерманс безнаказанно затягивать оформление нормальных Актов приема-передачи квартир, т.к. отговорка о том, что Разрешения на ввод пока нет, уже не работает...

 Отправлено: 09.03.10 11:19. Заголовок: Кстати ,нашел ошибку..

Кстати ,нашел ошибку в этом разрешении,а именно обратите внимание на общую площадь однокомнатных квартир
по проекту 8814,7 кв.м, фактическая 1834,9 ,а должно быть 1814,7 кв.м.

 Отправлено: 09.03.10 17:52. Заголовок: так мне до сих пор т..

так мне до сих пор так и не понятно: могу ли я продавать квартиру по переуступке или эта схема перечеркивается выданной (родившейся) в декабре "бумажкой" (разрешением № RU77208000002465 бланк №РВN 0007162)? Или я могу переуступать до начала процесса оформления в собственность (т.е. еще около года есть?предположительно)???
М/ф "Колобки идут по следу": "Ничего не понимаю..."
Надежда.

 Отправлено: 09.03.10 18:54. Заголовок: andreyka пишет: так..

andreyka пишет:

цитата:

так мне до сих пор так и не понятно: могу ли я продавать квартиру по переуступке

А позвонить в Лерманс ?
(ФЦСР задним числом делает)

 Отправлено: 09.03.10 21:26. Заголовок: Вадим пишет: Наскол..

Вадим пишет:

цитата:

Насколько я понял ситуацию, разрешение есть, но ФЦСР его не "отдали" ввиду наличия каких-то долгов. Хотя звучит это как-то странно, по-моему: если есть долги, зачем вообще разрешение делать?

Мне в ФЦСР объяснили это тем, что есть недоделки по пожарной части. А вообще всё очень запутано. Лерманс подписывает акты о взаиморасчётах, а организация-непосредственный застройщик не подписывает, ссылаясь на бухгалтерские заморочки (что-то там не закрыто). Кстати в моём договоре с ними был пункт, в котором прописано обязательство ФЦСР предоставить мне все необходимые для оформления собственности документы (те, что в их компетенции) в трёхмесячный срок со дня ввода в эксплуатацию. Позже из дополнительного соглашения этот пункт изъяли. Знать бы тогда, чем это обернётся теперь.

 Отправлено: 09.03.10 21:41. Заголовок: Я, думаю у ФЦСР есть..

Я, думаю у ФЦСР есть другие причины,по которым они не получают АКТ ВВОДА в эксплуатацию,а именно ДОЛЯ ГОРОДСКИХ КВАРТИР.
Пока они не решат и не продадут все квартиры акт получать не будут.

 Отправлено: 09.03.10 21:53. Заголовок: Да, и это тоже. Поэт..

Да, и это тоже. Поэтому у них и не подписан акт о реализации инвест. контракта с городом.

 Отправлено: 09.03.10 21:53. Заголовок: pasha30 пишет: Дми..

pasha30 пишет:

цитата:

Дмитрий, значит разрешение выдано? или вы получили это по другим каналам

Я отправил обычное бумажное письмо в Мосстройнадзор с просьбой предоставить мне заверенную печатью организации копию Разрешения на ввод в эксплуатацию, и Мосстройнадзор мне его прислал. Согласно сопроводительному письму, "разрешение выдано" (но, как я понимаю, не получено в ФЦСР).

 Отправлено: 09.03.10 22:15. Заголовок: vend пишет: но, как..

vend пишет:

цитата:

но, как я понимаю, не получено в ФЦСР).

Ну они же Вам предоставили не просто копию разрешения, а копию официального письма в ФЦСР - понятно, что оно без уведомления и т.д., но ФЦСР глупо отрицать, что они такое письмо получили... Бред какой-то.

 Отправлено: 10.03.10 06:49. Заголовок: andreyka пишет: так..

andreyka пишет:

цитата:

так мне до сих пор так и не понятно: могу ли я продавать квартиру по переуступке или эта схема перечеркивается выданной (родившейся) в декабре "бумажкой" (разрешением № RU77208000002465 бланк №РВN 0007162)? Или я могу переуступать до начала процесса оформления в собственность (т.е. еще около года есть?предположительно)??? М/ф "Колобки идут по следу": "Ничего не понимаю..." Надежда.

Вчера разговаривал по этому поводу с Лианой. Говорит еще есть 2-3 месяца до подписания акта реализации.
Я так понял, что именно акт реализации делает невозможным переуступку.

 Отправлено: 10.03.10 11:13. Заголовок: Uma пишет: Ну они ж..

Uma пишет:

цитата:

Ну они же Вам предоставили не просто копию разрешения, а копию официального письма в ФЦСР

Нет, я думаю, что Разрешение как документ отдельно, передача этого документа ФЦСР - тоже отдельно. Грубо говоря, ФЦСР должен прийти и получить этот документ. Но не приходит - добровольно или по некой договоренности о том, что без закрытия каких-то вопросов Разрешение ему не передадут.

 Отправлено: 10.03.10 11:25. Заголовок: Просьба всем участни..

Просьба всем участникам - переслать в личное сообщение участнику dimon запрошенные данные. Какие именно данные нужны - указано тут.

 Отправлено: 11.03.10 22:15. Заголовок: Кто-нибудь занимался..

Кто-нибудь занимался уже электротехническим проектом? Сколько это может стоить?

 Отправлено: 25.03.10 08:44. Заголовок: irina пишет: Кто-ни..

irina пишет:

цитата:

Кто-нибудь занимался уже электротехническим проектом? Сколько это может стоить?

Тоже интересно. Присоединяюсь к вопросу.

 Отправлено: 25.03.10 08:58. Заголовок: 20т.р...

20т.р.

 Отправлено: 25.03.10 20:59. Заголовок: alex56 пишет: 20т...

alex56 пишет:

цитата:

20т.р.

Я уже узнала. Часто это зависит от площади квартиры. Для моей в ИВКО - это 40 с небольшим тыс. рублей. Есть фирмы, где берут за кв. метр. Знаю о 150 руб./кв.м, но, может, есть и дешевле, и дороже. Ждать у моря погоды надоело, я уже начинаю заниматься отделкой.