Отправлено: 02.11.09 10:26. Заголовок: Ноябрь 2009

 Отправлено: 29.11.09 09:32. Заголовок: Вчера был в РХ . Вид..

Вчера был в РХ . Видел Нину Николаевну. По ее информации- с 01 декабря все операции по выдаче ключей будет производить ИВКО . Это значит. что нас обяжут подписывать договор. Исходя из информации на форуме, к коллективным решениям и действиям мы так и не пришли.
Значит ли это, что каждый будет решать вопрос об УК самостоятельно . Все-таки хотелось бы услышать мнение ИГ по поводу сроков действия договора с УК, 3 месяца , 1 год , 3 года ..... Или это решение должен каждый соинвестор принимать индивидуально .
По информации от сторожей на стройке - госкомиссия перенесена на 09 декабря. Нина Николаевна уклонилась от ответа.

 Отправлено: 30.11.09 09:47. Заголовок: Если подпишем догово..

Если подпишем договор с любой УК более чем на 1 год попадём в огромную кабалу. Мы и так потеряем большие деньги. Ну, а уж если УК-ей мы будем довольны(в чём я очень сомневаюсь) подпишем договор ещё на один год. Если УК будет соблюдать интересы жильцов наших домов это будет видно сразу.

 Отправлено: 30.11.09 20:43. Заголовок: думаю надо быть реал..

думаю надо быть реалистами (и смотреть на теорию а практику).
Сейчас главное - акт ввода в эксплуатацию.
далее - собственность по суду (месяца 4) себе любимому (кто захочет)
потом - набрать больше 50%. тут по срокам может долго затянуться (зависит типа от сознательности - см. строчкой выше)
А потом уже можно посылать всех и вся - несмотря на уже подписанные хоть на сто лет договоры.

Я бы предодложил "потусоваться" - митиг замутуть. Коль сроки опять поплыли. Как минимум подать заявку на митинг.
А то смотрю, как не заявка - сразу какое то шевеление налюдается.

 Отправлено: 30.11.09 21:41. Заголовок: azh пишет: потом - ..

azh пишет:

цитата:

потом - набрать больше 50%. тут по срокам может долго затянуться (зависит типа от сознательности - см. строчкой выше)

....все правильно, только по Закону о ТСЖ, мы имеем право создать ТСЖ не дожидаясь документа о праве на собственность. Вся проблема заключается только в фактическом сборе подписей за создание ТСЖ (50% + 1).

 Отправлено: 30.11.09 21:45. Заголовок: Сейчас крайне распро..

Сейчас крайне распространена практика создания ТСЖ в еще строящихся домах. Жилищный кодекс предоставляет такое право лицам, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах. Ими могут быть участники договоров долевого строительства жилья, а также застройщик, который обладает правом собственности на весь строящийся дом до заключения договоров о долевом строительстве

 Отправлено: 30.11.09 22:19. Заголовок: blak пишет: по Зако..

blak пишет:

цитата:

по Закону о ТСЖ

Небольшое уточнение: Закон о ТСЖ утратил силу с вступлением в силу ЖК.

blak пишет:

цитата:

а также застройщик

blak пишет:

цитата:

Ими могут быть участники договоров долевого строительства жилья, а также застройщик, который обладает правом собственности на весь строящийся дом до заключения договоров о долевом строительстве

Откуда это?

 Отправлено: 30.11.09 22:59. Заголовок: vvv пишет: Откуда э..

vvv пишет:

цитата:

Откуда это?

www.upravdomus.ru/useful_advice/question_tsj/38580026010/