Отправлено: 01.07.09 21:57. Заголовок: Иформация для ИГ
Информция для ИГ. Звонил в офис ФЦСР и разговаривал со Светланой Борисовной (фамилии не знаю), которая "сидит" на нашем объекте и задал несколько вопросов по поводу хода строительства. Получил следующую информацию. 1. Деньги на завершение строительства появились в результате продажи нескольких квартир на береговом проезде (правда, не знаю достаточно ли этих денег). 2. Работы по благоустройству идут полным ходом. Аналогично и с малярными работами в корпусах, только в разной степени готовности. 3. Планируемая сдача домов в октябре-ноябре. 4. Подумывают над тем, чтобы раздать нам ключи в августе-сентябре для начала ремонта. Единственное - по всем правилам так делать нельзя, пока дом не введен в эксплуатацию. Поэтому они думают как это можно сделать в обход правил (не верится, что они так ретиво за нас радеют). 5. Замеры БТИ до сих пор не оформлены документально. Говорит, что от ФЦСР в этом вопросе ничего не зависит. Хотя все замеры от БТИ уже получены. Попросила адрес моей квартиры и сообщила реальные размеры квартиры по данным замеров БТИ. Заметила, что согласно замеров БТИ площади квартир получились у всех разными, у кого-то чуть больше, у кого-то чуть меньше. По тональности разговора показалось, что большая часть квартир получилась чуть меньше, а в этом случае им придется возвращать деньги. Может быть все-таки не БТИ затягивает документальное оформление замеров?
Уважаемая ИГ, просьба учесть данную информацию при встрече в пятницу. Наверное стоит поставить вопрос о сроках документального оформления замеров БТИ, после получения которых на горизонте просвечивается реальная возможность получения ключей. А также причины задержки оформления замеров (помнится еще в марте на совещании в Управе Макаров клялся и божился, что замеры будут оформлены максимум в апреле).
4. Подумывают над тем, чтобы раздать нам ключи в августе-сентябре для начала ремонта. Единственное - по всем правилам так делать нельзя, пока дом не введен в эксплуатацию. Поэтому они думают как это можно сделать в обход правил (не верится, что они так ретиво за нас радеют).
Думаю не за нас, а за себя - чем быстрее выдатут ключи - тем быстрее начтнут деньги брать за коммуналку. Интересно посмотерь на ценник управляющей компании.
Отправлено: 02.07.09 10:23. Заголовок: Ниже привожу свежую ..
Ниже привожу свежую статью по поводу долгостроев и обманутых вкладчиков. Похоже московские власти действительно хотят закрыть эту болезненную тему. Обратите внимание на ситуацию с комплексом Вертикаль, там тоже хотели раньше выдать ключи (правда, видно совсем заранее, без какой-либо внутренней отделки, так что ситуация у нас получше). А далее обратите внимание на раздел с долгостроем. Утешительно, по крайней мере.
Столичные власти обещают к концу лета полностью обеспечить квартирами обманутых дольщиков. Подавляющее большинство москвичей, пострадавших от строительных аферистов, в течение 2007-2009 годов уже получили долгожданные квартиры: на сегодняшний день в городе осталось всего два проблемных адреса - Ленинский проспект и улица Рокоссовского, где работы находятся на завершающей стадии. Однако специальная комиссия, которая была создана для оказания помощи жертвам строительных «пирамид», продолжит свою работу. Теперь она сосредоточит внимание на «долгостроях», которые могут появиться в Москве в результате экономического кризиса.
Ох, не гонялись бы мы за дешевизной… Вспомним: пик махинаций на рынке недвижимости Москвы пришелся на 2004 год. Аферисты привлекали средства граждан под проекты, которые и не думали реализовывать. Собрав деньги под якобы строящийся дом, организаторы «пирамид» переходили на следующую площадку, где все повторялось по новой: дольщикам обещали квартиры по привлекательным ценам на стадии «котлована», а те вкладывали деньги и подписывали суррогатные договоры, по которым псевдоинвесторы не несли материальной ответственности.
«Росту мошенничества способствовал огромный спрос на жилье и пробелы в законодательстве. Махинаторы спокойно обводили граждан вокруг пальца, а сами легко уклонялись от выполнения своих обещаний», - рассказывают в ГУВД Москвы. Заключение договоров долевого участия, четко фиксирующих обязанности сторон, на тот момент было факультативным, поэтому недобросовестные застройщики сплошь и рядом применяли суррогатные схемы. «Практика показала, что действующее законодательство не устанавливало обязательность заключения договоров долевого участия, которые являются одной из самых защищенных форм взаимоотношений между участниками рынка», - отмечают в стройкомплексе Москвы.
Но в один прекрасный день «пирамиды» начали рушиться. Их руководители подались в бега, а доверчивые граждане остались и без денег, и без жилья. Таким образом, жертвами мошеннических строительных фирм стала 3371 московская семья - дольщики компаний «Мастерок», «Социальная инициатива», «Верлон», «Наш дом», «Общее дело», «Евро-СтройРесурс», «Астиком», «Строим вместе» и многих других.
Не бросить в беде Формально и юридически город не обязан отвечать перед соинвесторами по заключенным контрактам с компаниями, ведь в подобные правоотношения люди вступают по собственному желанию. Однако в сложившейся ситуации столичные власти пообещали обеспечить пострадавших горожан новым жильем. «Мы просто не имели права бросить ни в чем неповинных людей в такой трудной ситуации»,- говорит первый заместитель мэра в правительстве Москвы, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
В 2005 году в стройкомплексе по поручению мэра Москвы Юрия Лужкова была создана специальная комиссия по оказанию помощи обманутым вкладчикам, на контроле у которой первоначально находилось около 80 объектов.
«Нам пришлось столкнуться с двумя категориями дольщиков: первая - это люди, отдавшие свои кровные и реально нуждающиеся в жилплощади. Они приняли помощь города с пониманием и благодарностью. А вот вторая группа - граждане, для которых покупка жилья являлась своего рода бизнесом, сразу стали выдвигать какие-то дополнительные требования, вставлять новым застройщикам палки в колеса. Но несмотря ни на что, мы приняли решение поддержать всех пострадавших», - подчеркивает председатель комиссии, руководитель департамента городского строительства Москвы Александр Косован.
Долгожданные новоселья Договоры с «пирамидами» были в срочном порядке аннулированы или расторгнуты, а площадки переданы добросовестным компаниям, у которых имелись достаточные мощности для завершения проектов. К слову, желающих взяться за достройку проблемных объектов было, мягко говоря, немного. Фактически столичные власти договаривались со строителями закончить конкретный проблемный адрес с условием предоставления впоследствии другой площадки для коммерческого строительства, чтобы возместить понесенные затраты. «Наряду с поиском денег новым застройщикам приходилось выполнять огромный объем рутинной работы, - рассказывают в городской администрации. - Дело в том, что на многих объектах была просрочена техническая и рабочая документация, где-то пришлось менять технико-экономические показатели и даже корректировать весь проект».
Кроме того, возникли проблемы с переоформлением прав собственности и перезаключением договоров. С массовым отказом выполнять обязательства перед дольщиками город, да и страна столкнулись впервые, универсальных юридических схем на этот счет не существовало, поэтому к каждому объекту применялся индивидуальный подход, а это требовало времени.
Тем не менее, за три года строительство практически по всем проблемным адресам было завершено. «На сегодняшний день, к примеру, новоселье отпраздновали все без исключения дольщики печально известной компании «Мастерок», - говорит Александр Косован. Буквально в марте этого года ЗАО «Трест-26» сдало в эксплуатацию 11-этажный монолитно-каркасный жилой корпус на 60 квартир на улице Верхняя Масловка, 28, под строительство которого в 2003 году «Мастерок» привлек деньги 43 вкладчиков. Новые квартиры для пострадавших от «пирамид» были построены также на Байкальской, 1-й Владимирской, Никитинской, Верхней Первомайской улицах и на Щелковском шоссе (ВАО), на улице Большая Набережная (СЗАО), Базовской и Учинской улицах (САО), на Чертановской улице (ЮАО), улице Пилюгина (ЮЗАО), в Зеленограде.
Полностью решить проблему обманутых дольщиков город, как и было обещано, планирует в текущем году, к осени. «Когда Владимир Путин был в Куркине и знакомился с новым районом, я обещал ему, что в 2009 году все пострадавшие от строительных «пирамид» получат квартиры. Последние два дома для нужд обманутых вкладчиков будут достроены в этом году на улице Маршала Рокоссовского и на Ленинском проспекте», - говорит Юрий Лужков. Высотку «Вертикаль» (Ленинский проспект, 111), где насчитывается около 300 пострадавших дольщиков, по решению правительства Москвы передали группе Mirax.
«Это был невыгодный с точки зрения бизнеса проект, и очередь из желающих его завершить не выстраивалась», - говорят в столичной администрации. Для того чтобы новый инвестор получил хотя бы минимальную прибыль, городу пришлось отказаться от своей доли в объекте. А между прочим, городская доля в новостройках - это квартиры для очередников, переселенцев, инвалидов, которые тоже с нетерпением ждут жилья. В результате столичный бюджет потерял порядка $8 млн, на которые можно было бы построить до 500 муниципальных квартир. Первоначально небоскреб на Ленинском планировали передать жильцам 30 июня, не дожидаясь окончательного завершения внутренней отделки здания. «Мы хотели как можно быстрее сдать дом Госкомиссии, чтобы жильцы смогли начать оформление права собственности на жилье, ведь это очень долгая процедура», - объясняет Александр Косован.
Однако граждане не согласились с таким подходом и обратились к городским властям с просьбой отложить ввод «Вертикали» в эксплуатацию на более поздний срок до устранения недоделок. «Мы, конечно, пойдем навстречу дольщикам, однако они должны помнить, что таким образом они подвергаются риску в любой момент потерять свою жилплощадь: при неблагоприятном для инвестора развитии ситуации, которую в нынешних экономических условиях прогнозировать трудно, квартиры могут включить в конкурсную массу и передать кредиторам компании в счет погашения ее долгов»,- предупреждает Александр Косован.
По второму адресу, где еще строится жилье для вкладчиков, никаких проблем нет: два корпуса на улице Маршала Рокоссовского компания «Мосстроймеханизация-5» готова сдать в начале июля. Застройщик вложил в этот проект 1 млрд рублей собственных средств под гарантии правительства Москвы, а в качестве компенсации затрат получил площадку под сооружение коммерческого жилья. «Можно не сомневаться, что квартиры будут своевременно переданы 270 вкладчикам. На объекте сегодня в несколько смен трудятся более 750 человек, работа идет в хорошем темпе», - подчеркивают в строительном комплексе Москвы.
Точку ставить рано Однако в деятельности комиссии, занимавшейся судьбой дольщиков строительных пирамид, рано ставить точку. «Мэр Москвы поручил вплотную заняться «долгостроями», которые могут появиться в столице в связи с финансово-экономическим кризисом», - сообщил Александр Косован. По его данным, в настоящий момент в городе насчитывается 148 домов, строительство которых по тем или иным причинам приостановлено. «Эти компании ни в коем случае нельзя считать недобросовестными, они никуда из Москвы не сбежали, более того, руководство большинства из них нацелено на то, чтобы продолжать строительно-монтажные работы и предоставить людям квартиры. Задача комиссии - помочь им это сделать», - подчеркивает глава департамента.По 30 объектам комиссия уже нашла решение, и сооружение этих домов было возобновлено. В каких-то случаях потребовалось оперативно скорректировать документацию и перенести сдачу дома на более поздний срок, кому-то оказали помощь с получением гарантий по кредитам. Законопослушным застройщикам в трудный для них период город обещает максимальную поддержку: мэр распорядился все спорные ситуации решать в пользу инвесторов. «Сегодня некоторые эксперты прогнозируют возможность появления новых обманутых дольщиков, особенно в регионах. Но в Москве мы больше такого никогда не допустим», - подчеркивает Владимир Ресин. По мнению городских властей, защитить частных инвесторов помогут и поправки в 214-й федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», которые должны исключить «серые» схемы, используемые мошенниками для обмана клиентов. «Мы очень надеемся, что Государственная Дума пойдет нам навстречу и примет такие законы, которые перекроют малейшие лазейки для негодяев», - говорит Юрий Лужков. Коррективы, которые парламентарии готовят ко второму чтению законопроекта, предусматривают финансовую ответственность за использование сомнительных схем соинвестирования, не предусмотренных 214-ФЗ: для должностных лиц от 20 до 50 тысяч рублей за каждого гражданина, для юридических - от 500 тысяч до миллиона рублей.
Отправлено: 03.07.09 13:00. Заголовок: Для информации...
19.06.2009г. ВВП дано поручение Минэкономразвития до ноября 2009г. внести предложения по вопросу "Введения возможности перевода земельного участка (или права на земельный участок) и объекта незавершенного строительства в судебном порядке из собственности застройщика в общедолевую собственностьучастников долевого строительства с передачей функций застройщика создаваемому ими ТСЖ, ЖСК или иному специализированному потребительскому кооперативу". Так что есть небольшая надежда на то, что в нашем случае будет хоть какая то правовая основа для дальнейших действий, в случае негативного развития событий. Будем надееться, что это, возможно, хоть как -то подтолкнет ФЦСР к более активным действиям.....
Отправлено: 03.07.09 21:28. Заголовок: выглядит все очень о..
выглядит все очень оптимистично! первый корпус полносью готов. причем места общего пользования вполне качественно сделаны. более того, вокруг него переносят забор и типа действительно вот-вот сбираются выдавать ключи! по остальным - все по графику
фок принадлежит сейчас фцср. скорее всего, его отдадут москве в счет доли города. будет у нас дом культуры :)))))
и вся пойма увешана объявлениями о продаже квартир по 110тыс за метр
Отправлено: 04.07.09 23:06. Заголовок: выдачу клюей я гаран..
выдачу клюей я гарантировать не могу. понятное дело. но дом реально отгораживают отдельно от остальных крпусов и там все готово следующая встреча в начале авгста
Отправлено: 05.07.09 13:13. Заголовок: olga пишет: выгляди..
olga пишет:
цитата:
выглядит все очень оптимистично! первый корпус полносью готов.
На чем основан такой вывод? Какие-именно помещения 1-го корпуса и в каком составе были осмотрены? Есть ли документальное подтверждение того, что все работы полностью закончены и корпус полностью готов? Есть ли подтверждение этого со стороны "Мосгосстройнадзора"?
Если корпус полностью готов, то почему не снят подъемник и почему в субботу на 1-м корпусе были замечены рабочие?
olga пишет:
цитата:
по остальным - все по графику
Какие именно помещения были осмотрены? Мнение "Мосгосстройнадзора"?
Сообщите, пожалуйста, кто принимал участие во встрече (стороны и их представители)? Какие вопросы были затронуты? Как проходят работы по санации - есть ли какие-либо отклонения от плана? Почему ФОК документально не выведен из состава объекта к сдаче? Не приведет ли это впоследствии к тому, что сдача в эксплуатацию может затянуться? Когда это будет сделано? И действительно ли ЖК будет сдаваться без ФОКа?
Отправлено: 06.07.09 00:19. Заголовок: первый корпус - прос..
первый корпус - просто прошли по этажам. подъемник оставят для ремонтирующихся. деньги сбирать за это будут %) фок не будут вводить вместе с корпусами, он отдельно. и, скорее всего, фок будет полностью передан городу. по повду подробностей Вы можете позонить моему мужу, Алексею Назренко, он лучше объяснит. желательно звонить в нерабочее время, вечером.
Мне кажется, стоило бы сообщить соинвесторам, что ИГ работает не в полном составе. Я, например, лишь случайно и недавно узнала, что vend в работе ИГ не участвует (в силу занятости). Мне также не совсем понятно, почему мне не сообщили о времени встречи. Помнится, vend высказывался на этот счет. Возникает вопрос, а есть ли коммуникация между членами ИГ?
Кстати, на первом корпусе работа, судя по всему, продолжается...
Отправлено: 06.07.09 19:38. Заголовок: я не поняла, у вас к..
я не поняла, у вас какие-то претензии??? %) о датах всегда сообщают на фруме, анна гигантскую работу проделывает. имейте уважение к людям, которе тратят свое личное и рабочее врмя, пожалуйста! телефон мужа я вам личным сообщением сейчас скину следующая встреча, еще раз, в начале августа, приходите лично сами!
Кому интересно - сообщаю: вчера в первом корпусе еще шли работы по укладке напольной плитки - по крайней мере, на пожарном балконе. Выяснить, готовы ли муниципальные квартиры, не удалось. Таким образом, отставание от графика (и так искусственно растянутого, как мы помним) составляет уже как минимум неделю. После завершения всех работ потребуется еще время на уборку мусора и т.д. Того же следует ожидать и по другим корпусам. График не выдерживается.
Отправлено: 07.07.09 20:56. Заголовок: заглянул на стройку...
заглянул на стройку. Поздновато, наверно поэтому уже никто уже не работал. На площадки 1-ого корпуса вытащили кучу мусора - так что подъемник еще и строителям пригодится что бы спустить все это безобразие вниз. На двери, которые выходят на эти площадки, смотреть страшно - покосились, разбиты .. - их менять не будут, так ? А что за площадки будут около первого корпуса никто не знает ?. С западной строны на площаду для тениснисного корта похоже. С севера (между 1-ым корусом и рекой) - ???
Отправлено: 07.07.09 22:55. Заголовок: azh пишет: А что за..
azh пишет:
цитата:
А что за площадки будут около первого корпуса никто не знает ?. С западной строны на площаду для тениснисного корта похоже. С севера (между 1-ым корусом и рекой) - ???
Отправлено: 07.07.09 23:06. Заголовок: Друзья, не ссорьтесь..
Друзья, не ссорьтесь. vvv, пожалуйста, если узнаете по телефону у Алексея и Ольги ответы на уточняющие вопросы, заданные Вами выше, напишите резюме здесь, чтобы все соинвесторы прочитали.
Отправлено: 09.07.09 12:37. Заголовок: Вести с полей. Актив..
Вести с полей. Активно срезают асфальт в нескольких местах, в частности у 3-го корпуса с западной стороны (площадка большая, явно не под коммуникации) и у 1-го корпуса (на въезде на стройплощадку). На 1-м корпусе на нижних этажах идет уборка мусора и влажная уборка мест общего пользования (напольная плитка и плинтус). Замечены уже разбитые (недавно вставленные) стекла в дверях на пожарных балконах. Не во всех дверях фанерные вставки заменены на стекло. Осмотрено 3 квартиры на одном из этажей, из них 2 муниципальные. Первая муниципальная квартира: - не подключена мойка в кухне - не полностью поклеены обои в комнатах - чистовые полы не выполнены вообще Вторая муниципальная квартира: - обоев нет вообще - полов нет - стены под обои не подготовлены В третьей квартире - огромная лужа. Видимо, выливают воду, использованную во время уборки.
Отправлено: 10.07.09 10:55. Заголовок: И в этих списках наш..
И в этих списках наших домов нет! Вопрос к Милявскому: почему? О нас вообще нет речи на заседаниях?
Не допустить долгостроя
На прошлой неделе состоялось первое заседание Комиссии по контролю за объектами долгостроя в жилищном строительстве, которую возглавил руководитель департамента городского строительства Москвы Александр Косован.
Сформирован состав этого органа и определен регламент его работы - каждую неделю в стройкомплексе будут проходить заседания. В состав комиссии вошли ответственные лица департаментов имущества города, экономической политики, Москонтроля, Мосгосстройнадзора, Мосгосэкспертизы, ОАТИ, депутаты Мосгордумы, замы префектов всех административных округов, представители инвесторов и застройщиков. Основной целью работы комиссии является жесткий оперативный контроль реализации инвестиционных проектов в городе, чтобы не допустить возникновения новой волны обманутых дольщиков. Как образно выразился А. Косован, «в первую очередь, необходимо «распечатать» строительство тех жилых домов, работы на которых начаты, но по объективным причинам временно приостановлены». Иными словами, городские власти будут оказывать максимальную помощь инвесторам для того, чтобы строящееся жилье не стало долгостроем.
По словам первого заместителя мэра Москвы, руководителя столичного стройкомплекса Владимира Ресина, в тот момент, когда проблема обманутых дольщиков в столице практически решена, перед городом встала новая задача: завершение строительства тех домов, которые могут стать долгостроями. Особое внимание уделяется тем объектам, где есть привлеченные средства граждан. Таких частных соинвесторов назвать обманутыми никак нельзя, поскольку компании-застройщики от своих обязательств не отказываются и являются вполне благонадежными. Но все же проблема есть, и городские власти ее решают.
На прошедшем заседании рассматривалась ситуация на первых восьми объектах, где уже нарушены сроки сдачи. Приглашенные на заседание представители застройщиков подробно докладывали о проблемах, которые привели к задержкам. В случаях, когда требуется ускорить получение необходимых документов и согласований, вопрос переходит на рассмотрение оперативной группы по содействию реализации инвестконтрактов, которую курирует Владимир Ресин. Среди таких адресов - жилой дом на Новосущевской ул, 37 (ЖСК «Журналист») и два корпуса на пр. Вернадского, кв.34-35 (инвестор Мосземсинтез). Срок строительства другого жилого дома - на проспекте Мира, вл.83 («Крост») затянулся в связи с тем, что проект не прошел утверждение на Общественном совете при мэре Москвы, и потребовалось снизить этажность и изменить другие параметры. В октябре застройщик обещает выйти на площадку. По другим адресам - Трехгорный Вал, 14, стр.1, ул. Дыбенко, вл.38, Егерская, вл.14 и Нагорная, д.7 - инвесторов обязали срочно представить график ведения работ, за соблюдением которого теперь будут пристально следить.
Отправлено: 11.07.09 20:21. Заголовок: olga пишет: первый ..
olga пишет:
цитата:
первый корпус - просто прошли по этажам. подъемник оставят для ремонтирующихся. деньги сбирать за это будут %) фок не будут вводить вместе с корпусами, он отдельно. и, скорее всего, фок будет полностью передан городу. по повду подробностей Вы можете позонить моему мужу, Алексею Назренко, он лучше объяснит. желательно звонить в нерабочее время, вечером.
Отправлено: 12.07.09 11:08. Заголовок: Несколько фотографий..
Несколько фотографий, сделанных в субботу: На последней фотографии - какие-то непонятные темные балконы (например, на предпоследнем этаже). Похоже на отсутствие внутренней стены. Что это - результат начавшихся перепланировок? На ФОКе видны какие-то небольшие внешние работы (хотя он по-прежнему стоит с незаконченной внешней отделкой). Собственно, недостатки в отделке есть даже на первом корпусе.
Отправлено: 12.07.09 11:53. Заголовок: Tanya пишет: На пос..
Tanya пишет:
цитата:
На последней фотографии - какие-то непонятные темные балконы (например, на предпоследнем этаже). Похоже на отсутствие внутренней стены. Что это - результат начавшихся перепланировок?
Вроде бы внутренняя стена там есть. Похоже на замену стекол всего лишь.
Tanya пишет:
цитата:
На ФОКе видны какие-то небольшие внешние работы (хотя он по-прежнему стоит с незаконченной внешней отделкой).
На ФОКе работы действительно ведутся. Поэтому опять актуален вопрос о том, будет ли ЖК сдаваться с или без ФОКа.
Tanya пишет:
цитата:
Собственно, недостатки в отделке есть даже на первом корпусе.
Работы на 1-м корпусе 9-10 июля еще велись. Таким образом, отставание от графика увеличивается.
Отправлено: 12.07.09 22:17. Заголовок: Tanya пишет: На пос..
Tanya пишет:
цитата:
На последней фотографии - какие-то непонятные темные балконы (например, на предпоследнем этаже). Похоже на отсутствие внутренней стены. Что это - результат начавшихся перепланировок? На ФОКе видны какие-то небольшие внешние работы (хотя он по-прежнему стоит с незаконченной внешней отделкой). Собственно, недостатки в отделке есть даже на первом корпусе.
на 12м этаже в первой секции стену выдолбили уже внешнюю и сделли окно в пол. мы тоже так хотим. но у нас сомнения, стоит ли это делать до получения свидетеьства о собственности... а до получения акта на ввод... никто не знает, чья это квартира?
Отправлено: 13.07.09 19:47. Заголовок: olga пишет: на 12м ..
olga пишет:
цитата:
на 12м этаже в первой секции стену выдолбили уже внешнюю и сделли окно в пол. мы тоже так хотим. но у нас сомнения, стоит ли это делать до получения свидетеьства о собственности... а до получения акта на ввод... никто не знает, чья это квартира?
Эти вещи надо согласовывать, в том числе и у автора дома. Внешние стены вобще нельзя трогать. В противном случае - это чистейшего рода нарушения, за которые потом придется платить штрафы и все восстанавливать и возвращать в первоначальный вид.
Эти вещи надо согласовывать, в том числе и у автора дома. Внешние стены вобще нельзя трогать. В противном случае - это чистейшего рода нарушения, за которые потом придется платить штрафы и все восстанавливать и возвращать в первоначальный вид.
Отправлено: 17.07.09 09:10. Заголовок: Мне Нина Николаевна ..
Мне Нина Николаевна сказала, что не будут ничего огораживать. "У нас все будет общее здесь", сказала она. Я не знаю, как это можно сделать самим, но уже после формирования ТСЖ, видимо (у нас будет оно вообще?) И,учитывая что на нашей территории ФОК городской, может вообще не разрешат.
Отправлено: 17.07.09 09:56. Заголовок: ФОК можно вынести за..
ФОК можно вынести за забор, то есть забор может за ФОК пройти. У кого это у них "все будет общее"? Они что, собираются нас из своих когтистых лап до второго пришествия не выпускать? У нас будет ТСЖ, которое мы сами выберем в конце концов через суд. Мы тоже за то, чтобы огородить дома. Я могу узрнать процедуру, так как друзья этим занимались на Рублевке (рядом с метро Кунцевская)
Отправлено: 17.07.09 16:01. Заголовок: для того, чтобы огор..
для того, чтобы огородить территорию нужен ордер ОАТИ без каких-либо документов - стоит недорого до 3000 у.е. по уму, конечно, надо для сначала создать ТСЖ и оформить землю, что весьма пролематично еще один вариант сделать схему комплексного благоустройства и в ней предусмотреть забор
короче, все решаемо, только надо много свободного времени, немного денег и много желания Алексей
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 1
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума