Отправлено: 31.03.09 11:22. Заголовок: Апрель 2009

 Отправлено: 01.04.09 13:14. Заголовок: рабочие есть!

была с 11-35 до 12-10, обошла стройку вокруг. насчитала около 7 человек на самой территории, кто-то был еще в 1 и 2 корпусах, в 3 корпус что-то заносили, а потом вышли и закрыли двери на замок. в общем, человек там, конечно, не 200 работает (и может, даже не 50 одновременно, исходя из наблюдений). перекуров нигде не наблюдала. 2 рабочих в синем (славянской внешности) в районе 12 уходили с рюкзаками. кто-то возил какие-то тележки (цемент?), у дверей заметила кирпичи.

таким образом:
1. nayuma собирается звонить Гудзю на предмет воды
2. шаблон письма не годится; исходя из того, что основная проблема с водой - надо её и пробивать, поэтому писать/звонить надо с целью содействия в подключении воды. я надеюсь, все понимают, что без воды 1 корпус к 16 апреля не сдадут, даже если слаботочка будет сделана!
3. спасибо vоldemarus'у за звонки и инфо
4. я думаю, сейчас хорошо бы выявить все-все проблемы, которые есть со сдачей объекта, чтобы организовывать их решение; поэтому собираем информацию:), пробиваем воду!

 Отправлено: 01.04.09 17:18. Заголовок: да, давайте составим..

да, давайте составим новый образец писем для отсылки в Правительство с учетом сложившейся ситуации на стройке.

 Отправлено: 02.04.09 13:44. Заголовок: Сегодня отправила пи..

Сегодня отправила письма, образец которых был выложен marikuvy вчера вечером, в следующие инстанции:
1. Лужков
2. Ресин (зам. мэра Москвы по строительной части)
3. Алпатов (Префект ЗАО г. Москвы)
4. Гудзь (Глава Управы Филевского парка г. Москвы)
5. Президент РФ
6. Премьер Министр РФ
7. Косован А.Д. (руководитель департамента городского строительства Москвы)
8. Хайкин В.Г. (первый зам. департамента городского строительства)
9. Первый заместитель руководителя Департамента, начальник Управления оперативного контроля и координации выполнения градостроительных программ Аистов Виктор Федорович.
10. Руководитель Департамента городского заказа капитального строительства
Моносов Леонид Анатольевич.

Прошу сделать то же самое и Вам, друзья, для того, чтобы письма возымели более масштабное действие.
Я подписывалась как "Инициативная группа ЖК "Риверхаус"", а не как индивидуальный соинвестор.

 Отправлено: 02.04.09 16:32. Заголовок: отправил Лужкову, Ре..

отправил Лужкову, Ресину, Косовану

 Отправлено: 02.04.09 16:50. Заголовок: 1. Сегодня зарегистр..

1. Сегодня зарегистрировано письмо на имя депутатов ГД от СР Хованской и Шеина.

2. На 1-м корпусе только что был замечен рабочий. Делаю вывод, что заявления о том, что работы на 1-м корпусе завершены, не соответствуют действительности.

 Отправлено: 02.04.09 18:48. Заголовок: на мос.ру..

на мос.ру

 Отправлено: 02.04.09 20:09. Заголовок: ну, по поводу 1-го к..

ну, по поводу 1-го корпуса так и говорили рабочие вроде бы: что основные работы там сделаны, осталось только завершить некоторые недоделки...может быть, и не завершают...

 Отправлено: 02.04.09 20:42. Заголовок: На выходных были в н..

На выходных были в нашей квартире 2 -ой корпус. Она уже жилая - там живут пара рабочих, причем давно и капитально. На вопрос, когда закончат строить ничего вразумительного отетить не могут, спросили у них платят ли им зар/пл сказали, что им - рабочим платят немного, а вот прорабам нет. Сказали так же что вода - это главный вопрос.
А никто не пытался на прием к Ресину попасть?

 Отправлено: 03.04.09 10:40. Заголовок: К Ресину на прием по..

К Ресину на прием поеду записываться сегодня. Нужно подавать заявление на Никитской 5 на имя Ресина с просьбой дать распоряжение записать к нему на прием. Прием раз в квартал. Следующий - только в конце в конце мая.

Вчера была также сделана попытка записаться также записаться на прием к Лужкову (после приема у депутата ГД от СР. Сказала ей позвонить, если не получится. Сегодня связаться с ней не получилось, так как она в отъезде до среды). Ответ: Лужков прием вообще не ведет. Он только дает распоряжения своим замам (в т.ч. Ресину) записать на прием к ним.

 Отправлено: 03.04.09 10:58. Заголовок: Спасибо, vvv! Если б..

Спасибо, vvv!
Если будет нужна какая-то помощь других инициаторов, обращайтесь!

 Отправлено: 06.04.09 12:51. Заголовок: Сегодня передано зая..

Сегодня передано заявление депутату ГД от КПРФ Уласу Владимиру Дмитриевичу через его помощника. Помощник депутата посоветовал направить в адрес депутата Уласа еще и коллективное обращение.

 Отправлено: 06.04.09 16:00. Заголовок: а через сайт mos.ru ..

а через сайт mos.ru это можно сделать? Я попыталась направить через этот сайт письмо от иницивной группы. Надеюсь, пройдет.

 Отправлено: 06.04.09 16:53. Заголовок: Сомневаюсь. mos.ru -..

Сомневаюсь. mos.ru - сайт московских властей, к ГД они отношения не имеют. К тому же, нужны подписи - чем больше, тем лучше. Если подписи будут собраны, могу отвезти письмо на Моховую, 7 (приемная ГД). На всякий случай, завтра позвоню и узнаю, есть ли другие возможности. Главное - собрать подписи.

 Отправлено: 06.04.09 18:29. Заголовок: http://compromat.ru/..

http://compromat.ru/page_23408.htm

Посмотрите таблицу дочерних и зависимых обществ Mirax Grooup (с "ФЦСР" под №31). Это как понять?

 Отправлено: 06.04.09 18:52. Заголовок: куда и когда нужно п..

куда и когда нужно подъехать, чтобы подписать письмо?

 Отправлено: 07.04.09 18:54. Заголовок: подписи

Давайте писать коллективные письма во все инстанции- от Путина до Ресина. Прошу сообщить когда и где можно подписать письма. Спасибо.

 Отправлено: 07.04.09 23:26. Заголовок: vvv пишет: Посмотри..

vvv пишет:

цитата:

Посмотрите таблицу дочерних и зависимых обществ Mirax Grooup (с "ФЦСР" под №31). Это как понять?

Пару лет назад площадка под снос пятиэтажок в Давыдково от ФЦСР перешла к Мираксу . А еще ФЦСР так и не договорился с городом по 30% доле в Риверхаусе, используя традиционную схему обмена. Вынуждены отделывать под ключ и передавать.

 Отправлено: 07.04.09 23:27. Заголовок: Снова звонил Гиляров..

Снова звонил Гилярову в Управу узнать о ходе работ на стройке.
Он рассказал, что в прошлую пятницу был на стройке, где работало около 90 человек. На мой вопрос о реальном количестве рабочих сказал, что эти данные не от прораба, а он сам их видел. Другое дело, что работы ведутся не так, как хотелось бы. Медленно.
Первый корпус, по всей видимости, будет сдан в намеченные сроки (16 апреля). После чего корпус закроют на ключ, дабы избежать утери материальных ценностей. Я сначала не совсем понял, о чем идет речь. Потом стало понятно, когда разговор зашел о третьем корпусе. Дело в том, что в третьем корпусе имели место факты воровства сантехники из муниципальных квартир. Осталось заделать эти «бреши» в третьем корпусе и он тоже практически готов к сдаче.
Во втором корпусе продолжаются работы по отделке мест общего пользования и муниципалок. Эти работы нужно выполнить на оставшихся 9 этажах. Слаботочку будут проводить только по завершению вышеуказанных работ.
В любом случае пока не закончат проводить слаботочку во втором корпусе, остальные два корпуса в этом плане также будут считаться незавершенными, так как во втором корпусе будет организована Объединенная диспетчерская служба (ОДС), которая будет отвечать за все, что связано со слаботочкой (телефоны, ТВ, Интернет и т.д.).
Вся слаботочка уже проплачена. Материалы для отделки во втором корпусе тоже якобы уже проплачены. Остается вопрос с выплатами рабочим.
По поводу воды сказал, что ФЦСР пока пытаются на своем уровне решить вопрос с Мосводоканалом.
Теперь о следующем.
Он затронул еще один вопрос. Сказал, что в настоящее время Управа ждет письмо от Мосстройнадзора касательно Ривер хауса. По наихудшему сценарию Мосстройнадзор может отозвать выданный ранее ЗОС. Оказывается, что получение ЗОС увязывалось с определенными сроками завершения строительства, которые уже неоднократно переносились и соблюдены не были. При этом Гиляров заметил, что аннулирование ЗОСа может привести к банкротству ФЦСР. Не совсем понял, как это связано. По-видимому, оформление ЗОСа – это слишком большие для ФЦСР деньги.
При банкротстве ФЦСР стройку отдадут другому юридическому лицу, например, по его словам, ФЦСР-М. После чего, стройку могут заморозить, т.к. новое юридическое лицо не захочет выплачивать долги ФЦСР.
Если «возможный наихудший вариант» - это просто мысли г-на Гилярова вслух, то это еще куда не шло. А если это какой-то хитроумный план г-на Иванова, о котором, в частности, знает Гиляров …….
Ваши мысли…

 Отправлено: 08.04.09 00:02. Заголовок: Тоже был пару недель..

Тоже был пару недель назад в квартире 2ого корпуса ничего нового-без изменений вообще-иногда кажется что только хуже..так как людей 0 и охранник за 200 рэ готов отвести к квартире в выходной тока, потому что прораба по выходным нет-такие жулики))) на этаэах стоят кирпичи-и у каждого подъезда, внутри пусто вообще. батареи горячие, охранник сказал что воды-водопровода никак нет и никто не знает когда будет. лифты подключат только когда сам дом сдадут уже. вообщем не двигается особо наша стройка.

 Отправлено: 08.04.09 05:54. Заголовок: Видимо одно из двух...

Видимо одно из двух. Либо у ФЦСР действительно совсем нет денег, либо Иванов сознательно ведет себя к банкротству. Что он тут выиграет - списание всех долгов видимо......

 Отправлено: 08.04.09 09:12. Заголовок: А еще, может, кто-то..

А еще, может, кто-то хочет прибрать стройки Иванова, зная, что у него проблемы с деньгами. Вопрос: что мы можем сделать, чтобы нас не кинули? Зачем городу отбирать ЗОС, когда там 30% городских квартир? Надо продолжать привлекать к себе и РХ внимание разными способами, потому что тогда все махинации властей и строителей будут на виду и будет сложнее уйти от ответа, замолчать проблему.

 Отправлено: 08.04.09 09:14. Заголовок: А в общем-то, нас пр..

А в общем-то, нас предупредили, что мы должны конкретно активизироваться!

 Отправлено: 08.04.09 10:03. Заголовок: 1. От Милявского пок..

1. От Милявского пока никто не звонил. Только что был разговор с группой Хинштейна. Сказали, что в ближайшее время будут заниматься 2 другими объектами, так как по ним больше ясности. Милявский (или помощники) уже разговаривал с застройщиком (неоднократно) и ждет от застройщика информацию по объекту. Сказали ждать....

2. Информация из стройнадзора (разговор был сегодня): очередной срок для "ФЦСР" установлен до 30.06.09.

3. Помощник депутата ГД Уласа сказал, что коллективное письмо в электронном виде не подойдет. Сказал привезти с подписями. Повторюсь, если такое письмо будет готово, могу отвезти его.

4. 20 апреля будет прием у Хованской (или помощника). Письмо ей было отправлено ранее. Если кто-то хочет передать копии отписок или новые письма, могу передать.

 Отправлено: 08.04.09 10:27. Заголовок: как бы нам организов..

как бы нам организоваться, встретиться и подписать всем в один день письмо?
Хотелось бы дать побыстрее ход этому делу.

 Отправлено: 08.04.09 10:56. Заголовок: vvv пишет: Помощник..

vvv пишет:

цитата:

Помощник депутата ГД Уласа сказал, что коллективное письмо в электронном виде не подойдет

Эх, об этом не надо было спрашивать помощника депутата - какой еще ответ он мог дать?.. я потому в личные сообщения и написал, что это не для открытого обсуждения.

 Отправлено: 08.04.09 11:09. Заголовок: vvv пишет: 3. Помощ..

vvv пишет:

цитата:

3. Помощник депутата ГД Уласа сказал, что коллективное письмо в электронном виде не подойдет. Сказал привезти с подписями. Повторюсь, если такое письмо будет готово, могу отвезти его.

Может пора стрелку забить? Собраться, обсудить, скоординировать действия. Ну а как минимум подписи собрать для писем.

 Отправлено: 08.04.09 11:13. Заголовок: сейчас звонила в Ком..

сейчас звонила в Комитет пострадавших дольщиков (сайт: http://www.help.su/), также отправила им запрос и письмо с изложением наей ситуации. Там сказали, что они могут привлечь внимание прессы, организовывать митинги, голодовки и т.д) Так что это все это нужно рассматривать как возможный вариант. Потому что новость о том, что ФЦСР может объявить себя в ближайшее время банкротом, просто шокировала меня.

Считаю, что нужно скорее предпринимать ЭКСТРЕННЫЕ меры!
Как минимум нужно привлекать массу внимания прессы к этому объекту. А если нужно, и митинг, и голодовку объявим!
Так что жду от комитета ответа.

 Отправлено: 08.04.09 11:15. Заголовок: azh пишет: Может по..

azh пишет:

цитата:

Может пора стрелку забить? Собраться, обсудить, скоординировать действия. Ну а как минимум подписи собрать для писем.

я согласна в любое время!

кстати, Комитет пострадавших дольщиков выложил "черный список" недобросовестных компаний-застройщиков.... http://www.help.su/info/info_38_1.htm
ФЦСР, разумеется, в списке...

я еще думаю, может, написать письмо Ресину с просьбой о том, чтобы организовать встречу с ним, Ивановым и нашей инициативной группой? Был бы идеальный вариант получить какой-то внятный ответ...

 Отправлено: 08.04.09 11:24. Заголовок: marikuvy пишет: Во..

marikuvy пишет:

цитата:

Вопрос: что мы можем сделать, чтобы нас не кинули?

Не думаю что даже в случае банкротства- кинутыми окажутся ЛЕРМАНСовцы.
Ведис себя банкротом не объявит. А вот заморозка стройки и т.п. вполне возможна.
Да она по сути и сейчас заморожена...

 Отправлено: 08.04.09 12:05. Заголовок: vend, мне не известн..

vend, мне не известно, что и кому Вы писали в личных сообщениях.

Предварительный вариант письма у меня готов, раз больше никто этим не занимается. Скажите, размещать или нет или кому отправить.

 Отправлено: 08.04.09 12:39. Заголовок: если готов предварит..

если готов предварительный вариант, конечно, выкладывайте. можно назначить встречу где-то в центре в удобное для всех время. или к вам на работу подъезжать и подписывать. в общем, всегда готова.

 Отправлено: 08.04.09 12:41. Заголовок: marikuvy, хотелось б..

marikuvy, хотелось бы дождаться ответа vend-a по поводу размещения текста письма на сайте.

 Отправлено: 08.04.09 13:11. Заголовок: письмо на форуме, ко..

письмо на форуме, конечно же, размещайте, он для общения и обмена информацией и существует. То, что не следует открыто писать, я написал лично vvv.

 Отправлено: 08.04.09 13:13. Заголовок: pasha30 пишет: Не д..

pasha30 пишет:

цитата:

Не думаю что даже в случае банкротства- кинутыми окажутся ЛЕРМАНСовцы. Ведис себя банкротом не объявит.

ФЦСР должен Лермансу/Ведису квартиры. Если ФЦСР банкротится, то договор между Лермансом и ФЦСР не исполняется, и Лерманс, в свою очередь, не может исполнить обязательства перед нами.
Так что эта проблема всех в равной степени касается.

 Отправлено: 08.04.09 13:26. Заголовок: Предварительный текст письма

Уважаемый Владимир Дмитриевич!

Просим оказать содействие в выходе из сложной жизненной ситуации, в которой оказались около двух сотен семей в г.Москве, пострадавших в результате действий недобросовестного застройщика ЗАО «ФЦСР» при многолетнем попустительстве Управы «Филевский парк», Префектуры ЗАО, Департамента градостроительства г. Москвы в лице Ресина и мэра Лужкова, в адрес которых дольщиками в течение ряда лет направлялись многочисленные письма и жалобы.

Срок сдачи объекта в эксплуатацию по договору – IV квартал 2004 г. Объект представляет собой жилой комплекс по адресу: г. Москва, Филевский бульвар, владение 10, корп. 1, 2 и 3 общей площадью 33800 кв.м., 30% из которых (9800 кв.м.) составляет доля города.

Строительство объекта началось в марте-апреле 2003 г., но было вскоре приостановлено на длительный срок, после чего периодически возобновлялось (при этом велось крайне вяло, больше для создания видимости) и вновь приостанавливалось. При этом первоначальная приостановка строительства была вызвана отсутствием у застройщика всех необходимых согласований.

Текущее состояние: несмотря на высокую степень готовности объекта (а Заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации было оформлено «Мосгорстройнадзором» еще в феврале 2008 г.), жилой комплекс не только не сдан в эксплуатацию, но и не закончен строительством.

При этом срок завершения всех работ на объекте и срок сдачи в эксплуатацию переносится в скользящем режиме каждые 1-2 месяца. Создается впечатление, что делается это для того, чтобы в очередной раз ввести дольщиков в заблуждение и обнадежить их якобы скорой сдачей в эксплуатацию, чтобы предотвратить дальнейшие обращения дольщиков в вышестоящие инстанции. Таким образом, по состоянию на данный момент не представляется возможным определить не только реалистичные сроки завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию, но и вообще будущее недостроенного объекта.

Однако больше всего в сложившейся ситуации нас беспокоит то, что, несмотря на регулярные заявления представителей «ФЦСР» об их заинтересованности в скорейшем завершении строительства и сдаче объекта в эксплуатацию, у «ФЦСР» имеются веские основания затягивать сдачу объекта как можно дольше и под любым предлогом. Реальная причина искусственного затягивания сроков нам не известна, однако мы опасаемся, что она может заключаться в готовящемся банкротстве; наличии каких-либо серьезных нарушениях каких-либо технических параметров при строительстве или каких-либо других серьезных факторах, в результате которых наши права будут нарушены еще более существенно.

Хотя это и выглядит нелогичным, но создается устойчивое впечатление, что для «ФЦСР» и/или его акционеров/бенефициаров экономически более выгодно затягивать сдачу объекта и нести соответствующие расходы на содержание объекта и штрафы, чем как можно скорее сдать уже практически готовый объект.

Владимир Дмитриевич, очень просим Вашего вмешательства в ситуацию и надеемся на Вашу помощь!

С уважением,

 Отправлено: 08.04.09 13:29. Заголовок: Как же все это страш..

Как же все это страшно! У меня просто паника на этот счет....

Друзья, давайте все вместе думать, что делать дальше, и какие меры следует срочно предпринять!

Сейчас отслала письмо Шувалову (председателю Правительства по развитию строительства) и Браверману А.А. (ген. директору Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства).
Мое мнение: нужно усиленно привлекать внимание прессы к этому объекту. Об этом я спросила в Комитет пострадавших дольщиков. Жду ответа...

 Отправлено: 08.04.09 13:53. Заголовок: Москонтроль? По пово..

Москонтроль? По поводу неисполнения инвестконтракта, с одной стороны, и нерасторжения префектурой инвестконтракта с недобросовестным застройщиком в отношении очередного участка (вл.12), с другой.

Жалоба на Лужкова в АП? Лживые заявлений в СМИ о решении проблем долгостроев и реальное состояние дел.

 Отправлено: 08.04.09 13:56. Заголовок: Жду изменений/дополн..

Жду изменений/дополнений к тексту письма.....

 Отправлено: 08.04.09 15:26. Заголовок: Не нужно раньше врем..

Не нужно раньше времени паниковать по поводу банкротства ФЦСР,пока хоть какие-то работы ведутся,есть сроки их окончания(хотя и все время продлеваемые)дома готовы на 90 %,ни о каком банкротстве речь не идет, иначе уже все бы совсем остановилось и все разбежались по "лавкам прятаться".Писать письма необходимо,встречаться с представителями властей нужно,а "кричать что все пропало"- пока я лично считаю рановато.

 Отправлено: 08.04.09 15:34. Заголовок: vvv пишет: Однако б..

vvv пишет:

цитата:

Однако больше всего в сложившейся ситуации нас беспокоит то, что, несмотря на регулярные заявления представителей «ФЦСР» об их заинтересованности в скорейшем завершении строительства и сдаче объекта в эксплуатацию, у «ФЦСР» имеются веские основания затягивать сдачу объекта как можно дольше и под любым предлогом. Реальная причина искусственного затягивания сроков нам не известна, однако мы опасаемся, что она может заключаться в готовящемся банкротстве; наличии каких-либо серьезных нарушениях каких-либо технических параметров при строительстве или каких-либо других серьезных факторах, в результате которых наши права будут нарушены еще более существенно. Хотя это и выглядит нелогичным, но создается устойчивое впечатление, что для «ФЦСР» и/или его акционеров/бенефициаров экономически более выгодно затягивать сдачу объекта и нести соответствующие расходы на содержание объекта и штрафы, чем как можно скорее сдать уже практически готовый объект.

Мне кажется, надо уделить большее внимание решению проблем, а не возможности банкротства, например:
Согласно информации, полученной от Управы района Филевский Парк, для завершения строительства необходимо: 1) подключение воды Мосводоканалом 2) письмо от Мосстройнадзора о продлении ЗОС 3) завершение отделочных работ и подключение слаботочки в корпусе №2 (что-то еще?). В случае отзыва ЗОС и не подключения воды "ФЦСР" начнет процедуру банкротства, в результате которого будут существенно нарушены наши права. Поэтому мы категорически против банкротства "ФЦСР" и просим Вас оказать содействие в решении проблем с завершением строительства и сдачей объекта в эксплуатацию.