Трубы сделаны криво,не по уровню,разводка их КОШМАРНАЯ ,все торчит,все равно все будут переделывать,Джамшуты отдыхают!
На самом деле мы не знаем никого, кто бы въехал в новостройку и не менял трубы отопления. На сегодняшний день, при таких огромных проблемах на строительном рынке, наверно можно считать за счастье, что эти кривые трубы хоть как-то могут отапливать наши несчастные дома. Пусть это будет самая большая проблема в нашем с вами долгострое. В принципе сегодня можно спокойно найти людей с газовой сваркой, кто способен все это безобразие реанимировать и сделать так как нам нужно. Мы были в своей квартире перед Новым Годом и, честно, были готовы к таким сюрпризам, думали будет гораздо хуже. Ну ничего, не сильно удивились, можно исправить, лишь бы квартиры отдали, собаки .
Отправлено: 03.03.09 16:28. Заголовок: кстати, а никто не з..
кстати, а никто не звонил Севостьяновой по поводу того, какие процессы сейчас ведутся и на каком этапе строительство? Не знаю ее контактов...может, подскажите, чтобы я сама связалась Вообще Лианна из Лерманса говорила, что ключи будут выдаваться уже в марте? Никто с ней не связывался в ближайшее время? Спасибо!
Отправлено: 03.03.09 21:20. Заголовок: В понедельник связыв..
В понедельник связывался с Лианой на предмет получения обещанных ею в марте ключей. Она ответила, что месяц только начался и сказала позвонить ближе к концу месяца. Только, думаю, что в конце месяца она попросит перезвонить в апреле, потом в мае и т.д.
Поступило приглашение из Управы: в пятницу 6 марта в 15:00 в Управе состоится совещание по поводу РХ. Место проведения - приемная Главы Управы. Адрес: Б.Филевская 13 (напротив комплекса "Звезда"), тел. 8-499-148-0452.
Отправлено: 05.03.09 16:52. Заголовок: Всем добрый день! Хо..
Всем добрый день! Хотела бы поделиться информацией, которую я сегодня получила в форме письма от Комитета Госстройнадзора г. Москвы. Это ответ на мои обращения.
Цитирую: "В соответствии с поручением Аппарата Мэра и Правительства Москвы от 17.02.2009 Комитет государственного строительного надзора г. Москвы в пределах своей компетенции рассмотрел Ваше обращение о строительстве объекта "Риверхаус". Строительство жилого комплекса начато в марте 2003 года. Согласно утвержденному и согласованному в установленном порядке проекту организации строительства, имеющему положительное заключение Мосгосэкспертизы, общий срок строительства жилого комплекса составляет 2 года, однако в установленные сроки застройщиком - ЗАО "ФЦСР" объект в эксплуатацию не сдан. По факту нарушения установленных сроков строительства Мосгосстройнадзором приняты меры административного воздействия. Данный вопрос находится на контроле Комитета".
Надеюсь, что какие-то положительные результаты будут....
Кстати, их страничка, которую вы можете посетить, www.stroinadzor.ru А обращения можно направить по адресу: info@stroinadzor.ru
Отправлено: 06.03.09 19:34. Заголовок: Всем добрый вечер! ..
Всем добрый вечер!
Отчет о сегодняшней встрече в Управе Филевского парка: Со стороны Управы присутствовала Украинцева Л.А. (из строительного отдела Управы), зам. главы Управы (ее имя, к сожалению, не помню) - она присутствовала вместо Гудзя; со стороны ЗАО "ФЦСР" присутствовал зам. ген. директора Макаров А.В.
Вопрос: что готово на объекте на 100%?
Ответ со стороны Макарова: 1. Строительная часть завершена на 100% 2. Обмеры БТИ - фактически на 100%, но пока нет документального результата, по проекту окончательный результат должен быть к 15.03.09 3. Все инженерные коммуникации готовы на 100%. 4. Полностью смонтировали корпуса под отопление. 5. Закончено на 100% благоустройство по зимнему варианту (осталось только благоустроить по летнему)... 6. Остеклены балконы полностью. 7. Полностью все лифты смонтированы под подключение (осталось только подключить).
Вопрос: что осталось сделать до сдачи дома? Ответ: 1. Слаботочка (домофоны и другое). Сроки, в которые будет подключение: 1 корпус - срок до 10.04.09; 2-3 корпуса - конец мая 2009. Подключение осуществляет компания "RDA", если я правильно поняла.
2. Санация (готова будет в мае, но это не влияет на сдачу корпусов). 3. Не подключено водоснабжение (подключение обещается на следующей неделе...). 4. Отопление не сдано по акту (потому что без подключения воды это не возможно формально сделать).
Резюме: осталось сделать пожарку, слаботочку, инженерные акты.
По поводу готовности общественной зоны корпусов Макаров сказал, что 1 и 3 корпус полностью готовы, 2 корпус - не до конца.
По поводу численности рабочих на стройке зам. главы Управы Филевского парка сказала, что вчера они сами ездили и считали людей, которые работали внутри корпусов - их насчитали в количестве 51 человека. Как сказал Макаров, сейчас работают инженеристы и отделочники...
По поводу ключей: ключи, по словам Макарова, будет выдавать эксплуатирующая организация после сдачи дома в эксплуатацию. О порядке выдаче ключей нужно звонить в ФЦСР и узнавать. Оплата коммунальных услуг, как он сказал, будет с момента получения ключей владельцами квартир. Эксплуатирующую организацию можно будет сменить по суду после сдачи дома в эксплуатацию.
Телефон в ФЦСР изменился, теперь +7 (495) 738 31 24, +7 (495) 738 31 25
Если кому-то нужен график строительных работ, его можно будет взять в офисе ФЦСР у того же Макарова А.В. (только нужен ли он? ведь они его могут "на бум" написать...).
Все сроки, которые прописали по отдельным этапам работы, можно будет проконтролировать, организовав очередное собрание с застройщиком, представителем Управы и нами, предварительно записавшись на прием. Как сказала зам. главы Управы, это можно будет сделать, если будет такая необходимость, после 20 марта... Она же, в свою очередь, пообещала, что все будет держать под строгим контролем. Что "Управщики" регулярно ездят на стройку, считают рабочих на стройке и ведут строгих контроль над ускорением окончания строительства.
Записаться на прием по поводу результатов работ, у которых были поставлены сроки, можно по тел.: 8 (495) 148 04 52 (это отдел управления). Обращаться к Украинцевой Любови Анатольевне (глава строительного отдела в Управе).
Резюме встречи: сдача дома планируется на конец мая...этого года!
Если кому-то нужен график строительных работ, его можно будет взять в офисе ФЦСР у того же Макарова А.В. (только нужен ли он? ведь они его могут "на бум" написать...).
Думаю, что желательно его все же взять...Непременно взять...
Отправлено: 07.03.09 13:08. Заголовок: ну, обо всем об этом..
Ну, обо всем об этом Макаров настолько неохотно говорил....вел себя как двоечник на родительском собрании.... В любом случае, хорошо, что наши многочисленные письма возымели свои действия: сегодня Ресин вызвал его "на ковер" по поводу нашего объекта...
А вообще, Макаров (зам. директора "ФЦСР") сказал, что им самим выгодно поскорее закончить объект, потому что компания платит огромные штрафы городу за нарушение сроков, и Управе это тоже выгодно, потому что в объекте треть городских квартир. Так что посмотрим....
Дорогие женщины-соседи! Со своей стороны хочу поздравить Вас с наступающим Международным женским днем! Желаю, чтобы все Ваши и наши мечты (а они в данном случае совпадают) осуществились в этом году!
Отправлено: 07.03.09 13:48. Заголовок: Да, господа, если кт..
Да, господа, если кто-то в ближайшее время планирует побывать внутри корпусов, огромная просьба: если Вам не составит труда, сфотографируйте, пожалуйста, "внутренности" и поделитесь фотоотчетом.
Отправлено: 07.03.09 23:18. Заголовок: про фотографии это о..
про фотографии это очень актуально)) не было возможности вырваться в пятницу! спасибо за отчёт!!! если кто будет в корпусах, особенно во 2ом))сфорткайте пожалуйста...
Отправлено: 08.03.09 12:16. Заголовок: Uma пишет: А кто, с..
Uma пишет:
цитата:
А кто, собственно, эксплуатирующая организация? ФЦСР?
Этот вопрос мы задавали Макарову, но он "открестился" тем, что он занимается только стройкой и таких деталей не знает. Говорит:"Звоните в "ФЦСР" и спрашивайте". Но это эксплуатирующая организация - не ФЦСР - это точно! ФЦСР - это застройщик, а эксплуатирующая организация - это та компания, которая потом будет нас обслуживать (предоставлять коммунальные услуги).
Отправлено: 08.03.09 15:43. Заголовок: Насколько я понял (с..
Насколько я понял (со слов Макарова), эксплуатирующая организация называется "ИВКО-2000". Эта организация раньше занималась эксплуатацией двух новых домов серии П44-Т на Новозаводской,8 (напротив школы). Наверное и сейчас там. Когда то я там жил и за время проживания пару раз вызывал сантехника, который (не россиянин) приходил по вызову в назначенное время в тот же день и, что примечательно, обязательно разувался. Эксплуатационная контора находилась прямо в подъезде на первом этаже. При общении с сотрудниками конторы все были вежливы и утчивы. Во всяком случае ничего плохого про них немогу сказать, правда, сталкивался с ними, мягко говоря, нечасто. Я так понимаю, что ИВКО-2000 - это детище ФЦСР, т.к. эта эксплуатационная контора "приходит" на те объекты, застройщиком которых является ФЦСР. Наверное на Береговом в новом доме тоже они работают. Сейчас главное - ПОЛУЧИТЬ КЛЮЧИ. Всех женщин с праздником!
Отправлено: 08.03.09 22:57. Заголовок: По поводу неприятног..
По поводу неприятного, услышанного на встрече: 1. водопровод пока на бумаге подключен по временной схеме. Для подключения по постоянной схеме по-прежнему требуется выполнить санацию водопровода на прилегающей к РХ территории. Это можно сделать только в теплое время года. Ориентируясь на сдачу РХ зимой, несколько месяцев назад ФЦСР выпустил гарантийное письмо, что по окончании зимы сделает санацию. Теперь, когда сдача намечена на теплое время года, обязательство по этому гарантийному письму придется исполнить (либо снова ждать зимнего времени, чтобы сдать под очередное гарантийное письмо). 2. не выполнены работы по сдаче пожарным - это дорого и коррупционно-емко. 3. не решены проблемы с БТИ: обмеры сделаны, в ФЦСР пришли замечания, теперь их надо как-то урегулировать. Это будет стоить денег (либо устранение недостатков, либо решение другими методами). 4. непонятно в каком состоянии слаботочка - ясно только, что это не сделано. 5. два месяца назад ситуация, по словам Сущенко, была точно такой же, как сейчас. К сожалению, за это время в плане получения оставшихся актов ситуация не продвинулась.
Отправлено: 09.03.09 14:08. Заголовок: В рабочие дни подойд..
В рабочие дни подойдите на стройку и спросите у охраны коменданта Нину Николаевну, которая в принципе все время там находится. Достаточно адекватная женщина. Попросите ее посмотреть свою квартиру. Квартиру можно посмотреть только в ее сопровождении. Правда, если Вы попросите ее просто посмотреть, то, возможно, она и откажет. Скажите ей, например, что Вам нужно произвести замеры кухни или комнат и т.п. (я лично так и делал, пришел с рулеткой и сделал замеры, заодно все посмотрел). Если спросит откуда Вы ее знаете, можно сказать, что в ФЦСР попросили к ней обратиться или, например, друзья соседи подсказали Ее телефон: 8-903-542-32-04.
Отправлено: 10.03.09 01:25. Заголовок: не верю я в эти срок..
не верю я в эти сроки.... в прошлом году тоже говорили: конец июня 2008.... год прошел - они все обещают. Опять же было сказано, что "если все будет хорошо", то конец мая..... знаем мы их "если все будет хорошо"!
Действительно, сроки очень просто поменять. Проблема уже давно не с очередными обещаниями а с финансированием окончания стройки. Наша проблема - с начала и до конца - проблема отсутствия денег.
Говорилось ли на встрече что-либо о финансовой стороне вопроса?
Отправлено: 10.03.09 19:52. Заголовок: Этот вопрос был нами..
Этот вопрос был нами задан!Сама зам.главы управы повторила его и задала представителю ФЦСР,на него был получен ответ,что на данный момент с финансированием проблем нет,но вот что будет через 1-2 месяца представитель ответить не смог .Гуссарскую Балладу временно заморозили,чтобы все средства бросить на Риверхаус.
Отправлено: 10.03.09 22:17. Заголовок: dimon пишет: но вот..
dimon пишет:
цитата:
но вот что будет через 1-2 месяца представитель ответить не смог .
Дима, это Вы его очень оптимистично выразились. как я понял : система оплаты такая. сперва порядная организация делает какой то объем, зная репутацию фцср - очень небольшой , недельный в лучшем случае. потом фцср-у (реально альянсу - теже яйца профиль сбоку) выставляют счет, фцср платит, если не платит подрядчик ухоит и возобнавляет работы после олаты. так вот: что реально сказал Макаров. сейчас фаза такая, что подрядчики чтото снова делают. как долго они будут делать - читай выше. гарантий нет никаких.
Отправлено: 10.03.09 22:34. Заголовок: да, Макаров сказал, ..
да, Макаров сказал, что, мол, то, что запланировано, уже на большую часть проплачено, и, если все будет нормально, то сроки не нарушатся.... (все было сказано очень уклончиво). Я на это его спросила: а отчего зависит, будет все нормально или нет? На что он ответил, что все зависит от финансирования.... А что у них там и как...и откуда она берут деньги.....нам, разумеется, не было сказано. В целом, общее настроение Макарова было крайне уклончиво....говорилось все неохотно...и вообще, он все время так и наровил найти причину и сбежать в прямом смысле этого слова.
Сегодня звонила по поводу обещанного им плана строительства, который он пообещал предоставить, если прийти в офис ФЦСР..... его на месте не было....никто на этот вопрос ответить не может..... буду звонить дальше, так что сообщу о результатах, если таковые будут...
Отправлено: 11.03.09 19:15. Заголовок: Думаю, ни за какие к..
Думаю, ни за какие коврижки не дадут они такой план. Это - категорически не в их интересах. А если и дадут, то найдут тысячу поводов для того чтоб не соблюдать: разрешение не получено, подрядчик подвёл, погода не лётная и т.д.
Отправлено: 11.03.09 21:43. Заголовок: я периодически общаю..
я периодически общаюсь с людьми работающими в фцср, и на личных отношениях мне искренне расказывают - какой гемморой они сейчас имеют отписываясь от наших писем и повышенного внимания властей вызванного нашей активностью. 1. каждая проверка отвлекает массу сил и средств на отписывание и гашение волны. 2. создается очень негативный фон - фцср постоянно полосщут на различных совещаниях 3. платятся штрафы городу (точно это не известно, но данная угроза в любой момент может быть реализована городом) 4. платятся деньги за аренду земли , поскольку ЖК не сдан 5. платятся деньги за отопление и энергоснабжение объекта 6 идет износ самого ЖК, т.е. бъются стекла, портятся двери, и восстанавливать это прийдется за счет фцср 7 платятся зарплаты людям улаживающим проблемы которые возникают после наших активностей.
это она сторона медали.
другая - стоимость достройки мизерная, я оцениваю ее в величину менее 0,5 % от стоимости всего ЖК. и если исходить из чистой экономики - сейчас Иванову выгоднее достроить и сдать РХ, чем нестти все вышеуказанные издержки
касательно внешних факторов - пожарники, водоканал и прочее. у меня сложилось стойкое убеждение что это чистой воды отмазки, которые появляются строго последовательно и в рукаве у Иванова еще не одна причина , формально не позволяющая сать РХ. был водоканал, потом появились пожарники, закончится эпопея с пожарниками выяснится, что закончилось действие какого либо разрешения или другой бумажки и потребуется еще 3 месяца на ее востановление
вывод грустный.
По каким то причинам Иванов ОЧЕНЬ не хочет завершать строительство. настолько не хочет, что готов нести прямые убытки и это можно считать доказанным фактом.
Отправлено: 11.03.09 22:05. Заголовок: Вадим, а зачем по по..
Вадим, а зачем по поводу писем подредактировал ? надо же дейсвовать так как написал изначально (писать и писать письма - другого более эффективного способа воздействия у нас же нет)
Отправлено: 12.03.09 15:03. Заголовок: DVV пришел к крайне ..
DVV пришел к крайне тревожному выводу. Действительно, зачем Иванову все эти неприятности, если достроить и сдать объект сейчас уже гораздо менее хлопотно?
Должны быть очень веские основания или замыслы.
Может быть Иванову не хочется сдавать объект, построенный для инвесторов по явно дешевым расценкам (по нынешним меркам), и он пытается создать ситуацию, при которой будет банкротство, и объект за небольшие деньги (с помощью "своего" конкурсного управляющего) выкупит подставная компания.
Деньги от продажи поступят в конкурсную массу ФЦСР-Инвест, но их будет явно недостаточно для компенсации инвестиций в квартиры даже в условиях кризиса. Банкротьте на здоровье, главное успеть актив вывести.
Иванов затем сможет заново выставить объект на продажу уже по новым ценам (город при этом вмешиваться не будет, свою треть квартир он получит в любом случае).
Отправлено: 12.03.09 15:15. Заголовок: Уже много раз повтор..
Уже много раз повторялось, ни один суд в нашем социально-ориентированном государстве не заберет квартиры у физ лиц. Варианта, почему дома не хотят сдавать, есть два: Либо все таки были 2-е продажи (т.е. оттягивается срок, когда реальная афера вскроется), либо при строительстве дома допущены такие нарушения, на основании которых дома нужно сносить. Иных причин быть не может, по этому, хочется верить, что у г-на Иванова тупо кончились деньги (эта мысль даже немного согревает).
Отправлено: 12.03.09 15:38. Заголовок: На последней встрече..
На последней встрече в Управе мы спрашивали о двойных продажах в Риверхаусе. Со стороны Управы последовал ответ, что они все проверили и "пробили", что никаких двойных продаж не было, и это точно.
По поводу нарушений в строительстве тоже было сказано, что все обмеры БТИ в трех корпусах уже были произведены.... и были какие-то замечания....но думаю, все не так серьезно, чтобы дошло до сноса.
А по поводу отсутствия денег в ФЦСР и не отрицают, что "их нет на Риверхаус", то есть нужно жертвовать какими-то другими вложениями, чтобы закончить этот объект.... но вроде бы, как сказал Макаров, они временно заморозили какую-то другую стройку, чтобы все средства бросить на завершение Риверхаус.
Отправлено: 12.03.09 15:48. Заголовок: Макс пишет: либо пр..
Макс пишет:
цитата:
либо при строительстве дома допущены такие нарушения, на основании которых дома нужно сносить.
Как же при этом был подписан ЗОС. Ведь одно дело когда нет лифтов, света, воды даже крыши. И другое когда дома - аварийны. Думаю этот вариант врядли возможен. Если подписанты не самоубийцы...
Отправлено: 12.03.09 16:01. Заголовок: Макс пишет: Либо вс..
Макс пишет:
цитата:
Либо все таки были 2-е продажи (т.е. оттягивается срок, когда реальная афера вскроется), либо при строительстве дома допущены такие нарушения, на основании которых дома нужно сносить.
Коллеги по несчастью, давайте не пугать друг друга. 1. Я очень сомневаюсь что были двойные продажи. В противном случае они уже бы всплыли. Да ФЦСР думаю не захотел бы закончить свой бизнес в Москве на РХ. 2. Мосгостройнадзор контролировал строительство РХ и думаю серъезные проектные либо технологические нарушения всплыли бы уже давно. Моя версия затягивания: 1. Недостаточное финансирование либо его отсутствие, связанное со строительной пирамидой. 2. Возможно решение вопроса о муниципальной доли жил.фонда. Если ФЦСР договорится с городом и покроет эту часть другими объектами (например - площадями в панельных домах и возможно находящимися в стадии проектирования) то Иваном будет в приличном выигрыше.
Отправлено: 12.03.09 16:16. Заголовок: Я согласна, что скор..
Я согласна, что скорее всего вопрос с долей города. Иванов давно пытается решить эту проблему, но все никак не получается, Менеджеры в ФЦСР мне не раз говорили, что вот если бы им получилось поменять долю города на другие объекты (более дешевые), то тогда они быстро достроили РХ. Про вторые продажи маловероятно.
Отправлено: 12.03.09 16:39. Заголовок: плюс, по славам Упра..
плюс, по славам Управы Филевского парка, жалобы со стороны жильцов близлежащих домов: раньше они жаловались, что не могут спать из-за постоянной стройки, и она им очень мешает, а сейчас жалуются, что автомобили жильцов Риверхаус создадут сильные пробки на дорогах при подъезде к домам, так что они просят мэрию Москвы построить для нас дорогу через Филевскую пойму, чтобы мы подъезжали к нашим домам с другой стороны. Мне кажется, что это бред чистой воды, но так сказала зам. главы Управы.
1. Недостаточное финансирование либо его отсутствие, связанное со строительной пирамидой. 2. Возможно решение вопроса о муниципальной доли жил.фонда. Если ФЦСР договорится с городом и покроет эту часть другими объектами (например - площадями в панельных домах и возможно находящимися в стадии проектирования) то Иваном будет в приличном выигрыше.
Я тоже считаю,что эти варианты наиболее реальны!Но правды ,мы все равно от Иванова не узнаем. Давайте долбить ФСРЦ письмами со всех сторон,чтобы у них стимул был быстрее этот "кошмарный обьект"под названием Риверхаус завершить. Чтобы Макаров с Ивановым каждые 2 дня ходили на отчет к Ресину,в префектуру и тд.
Также хочу сообщить, что только что получила письмо из Префектуры ЗАО на мое очередное обращение, которое хоть как-то развеет наши "черные" мысли о том, что ЖК не соответствует каким-то требованиям. Письмо от Сущенко можно посмотреть, перейдя по ссылке письмо из Префектуры ЗАО
в настоящее время все основные работы по ЖК завершены, проложены инженерные коммуникации. Заканчиваются работы по остеклению корпусов, ведется передача инженерных коммуникаций энерго- и теплоснабжающим организациям, обмеры БТИ выполнены на 90% (хотя на последней встрече Макаров сказал, что они выполнены на 100%). В Префектуре ЗАО состоялась встреча с участием генерального директора ЗАО "ФЦСР" Иванова, на котором был определен ряд мероприятий, необходимых для завершения строительства комплекса. Распоряжением комитета строительного надзора утверждено Заключение о соответствии построенного объекта кап. строительства тиребованиям технических регламентов и проектной документации. В данный момент застройщиком ведется работа по оформлению Разрешения на ввод в эксплуатацию, которое также выдается Мосгосстройнадзором.
Отправлено: 14.03.09 06:36. Заголовок: Вариант с обменом до..
Вариант с обменом долей города на более дешевую озвучивался Ивановым уже давно. И вроде это практикуется. Почему до сих пор не решили ... - ? Но думаю не надо сбрасывать со счетов и возможное банкротство либо другие действия, направленные на возврат нам денег по номиналу, либо чуть меньше- чуть больше. Меня беспокоят неоднократные заявления Иванова , смысл которых сводится к следуещему, что не всех, кто считает себя соинвесторами он признает таковыми..
Отправлено: 14.03.09 13:43. Заголовок: Я понятиV S пишет: ..
V S пишет:
цитата:
И что же по вашему может являться критерием хорошего-нехорошего соинвестора.
Я не знаю. Но об этом писали тут vend и еще кто то. Как я понял Иванов не стал разъяснять свои слова. На мой взгляд нами эти выражения незаслужено забыты. А , быть может, здесь для нас кроется катастрофа. Хотя вполне может быть и нет. Не знаю. Возможно это связано с той нехорошей фирмой-соинвестором, про которую Иванов на первой встрече( где я был) сказал, что она кинула его на Риверхаусе на несколько млн долл. Возможно он не признает соинвесторами тех, кому она , в итоге, переуступила права на квартиры. Он не назвал тогда эту фирму, но сказал что к Лермансу это отношения не имеет. Я неоднократно предлагал тут при встречах с представителями ФЦСР и Администрации задавать этот вопрос. Но ответа так и не слашал и не увидел . Еще раз предлагаю, задайте этот вопрос при следующих встречах с Макаровым, Сущенко, Севастьяновой и другими.
Отправлено: 14.03.09 20:18. Заголовок: Всем добрый вечер! Е..
Всем добрый вечер! Если кому-то интересно письмо с итогами нашей встречи в прошлую пятницу в Управе Филевского парка за подписью зама главы Управы, его можно скачать тут письмо из Управы с отчетом о встрече
Отправлено: 16.03.09 13:27. Заголовок: Подходили к охране, ..
Подходили к охране, спросили ту самую Нину, ее не было, попросили без нее показать, без проблем. Охрана адекватная, балконы оч криво сделаны, возможно, этому способствовали 2 пустых бутылки водки в углу)
сейчас жалуются, что автомобили жильцов Риверхаус создадут сильные пробки на дорогах при подъезде к домам, так что они просят мэрию Москвы построить для нас дорогу через Филевскую пойму, чтобы мы подъезжали к нашим домам с другой стороны. Мне кажется, что это бред чистой воды, но так сказала зам. главы Управы.
Это не бред, а реальность. Вот выдержка из интервью депутата (не поняла только, депутата чего) Артура Оганова газете "Филёвский парк": Корреспондент: - С какими вопросами к Вам обращаются жители? Оганов (среди прочего): - обращение жителей домов № 7/2 и 12 (Филёвский бульвар) по организации проезда вдоль домовой территории. Это, действительно, очень важный вопрос. Имелись случаи травмирования людей автотранспортом. А с момента сдачи в эксплуатацию жилого комплекса Ривер Хаус" ситуация только ухудшится, если не будут приняты соответствующие меры. Этот Оганов, кстати, ещё является членом Совета общественного самоуправления микрорайона "Филёвская пойма".
Отправлено: 16.03.09 16:59. Заголовок: Добрый день, друзья!..
Добрый день, друзья! Извините, что пишу не по теме, но увидела сегодня по телевизору страшный репортаж об убийстве морских котиков. Так что прошу Вас, если Вам не безразлична эта проблема, отправьте письмо с жалобами на броконьерство и Вы! Подробности здесь
....там можно отправить письмо президенту и премьеру (скопировать текст письма)....Я отправила.
Заранее благодарна всем, кто не остался равнодушным к этой проблеме!
Отправлено: 21.03.09 20:57. Заголовок: Сегодня Ре..
Сегодня Ресин проводил совещание в префектуре ЗАО по вопросу выполнения планов стромтельства на текущий год , в том числе и по долевому строительству. Кто-нибудь располагает более полной информацией ? Поделитесь. И после совещания 6-го марта пошла 3-я неделя. Не пора ли побеспокоить чиновников или хотя бы ФЦСР.
Отправлено: 25.03.09 13:32. Заголовок: На стройке полное за..
На стройке полное затишье . людей не видно. по прежнему много выбитых и заколоченных фанерой окон. уже 2 месяца как прекратили работы по кладке пожарных перегородок. не сделано 4 штуки на 3 корпусе и 3 на втором. а сделаные не оштукатурены и неокрашены. такие небольшие недоделки - явный признак того что субподрядчик не получил очередной транш - и бросил работы со степенью готовности 90 %
Еще возникает вопрос. когда инвестор сдает объект , он наверное должен заплатить налоги ? ктонибудь знает точно ? может в этом причина не желания сдавать РХ ?
Отправлено: 25.03.09 13:45. Заголовок: В принципе да, пока ..
В принципе да, пока дом не сдан нет и реализации. Как только сдадут, сразу будут должны заплатить НДС, прибыли у них наверное не получится соответствующего налога тоже :)). Что бы понять что получится, нужно хотя бы одним глазком глянуть в баланс ген инвестора.
Что-то действительно вообще мертвая тишина у нас со стройкой: до Макарова не дозвониться, на стройке тихо....я начинаю опять сомневаться в адекватности поставленных Макаровым сроков окончания строительства.... Мне кажется, нужно опять направить новую волну писем в соответствующие инстанции. Но письма с другим содержанием, с другими сроками.
Пожалуйста, помогите составить грамотное письмо с требованиями, соответствующими нашему общему мнению. Проявите, пожалуйста, активность, потому что кто, если не мы....?!
Отправлено: 26.03.09 08:17. Заголовок: dvv пишет: Еще возн..
dvv пишет:
цитата:
Еще возникает вопрос. когда инвестор сдает объект , он наверное должен заплатить налоги ? ктонибудь знает точно ? может в этом причина не желания сдавать РХ ?
А какая разница, чем вызвано нежелание сдавать РХ? Причин может быть множество, начиная от банального нежелания что-то делать, и заканчивая мошенническими планами.
Отправлено: 26.03.09 16:57. Заголовок: pasha30 пишет: Вот ..
pasha30 пишет:
цитата:
Вот в этом как раз и разница, и очень большая
Объясните в чем разница, если мы на процесс повлиять никак не можем в любом случае? Что изменит, знаем мы причину задержки или нет? Наша задача чтобы дом был сдан, так давайте продолжать писать письма. Других способов воздействия у нас все равно нет.
Отправлено: 26.03.09 17:02. Заголовок: Так как недостроев с..
Так как недостроев сейчас очень много, в наших письмах упор стоит делать на то, что стройка тянется с 2003 года, что комплекс готов на 99%, и что 30% квартир муниципальные.
Отправлено: 26.03.09 18:18. Заголовок: 1. Сможет ли кто-ниб..
1. Сможет ли кто-нибудь присоединиться ко мне (желательно из инициативной группы) для встречи с группой Хинштейна? Мне удобнее было бы в индивидуальном порядке. Но они предпочитают работать с инициативной группой, а не с индивидуалами. Созваниваться с ними буду после 1-2 апреля.
2. Были ли с ними у кого-нибудь контакты? Есть ли смысл к ним обращаться?
Отправлено: 26.03.09 20:46. Заголовок: Я присоединяюсь к инициативной группе!
Добрый вечер, vvv!
Я могла бы присоединить к инициативной группе, лишь бы были какие-то результаты. У меня с ними контактов не было, хотя письма я им отправляла, ничем это не закончилось конкретным.
Кстати, сейчас в программе "Вести" показывают репортаж о таком же объекте, как у нас, но только в Химках....цитата: "дом почти полностью построен, только сроки сдачи в течение двух лет каждый раз переносятся на 3 месяца...!" Вам это не кажется знакомым?! Даже не знаю куда крикнуть, чтобы привлечь такое же внимание и к нашему объекту тоже.... так что надо использовать любую возможность.
Отправлено: 26.03.09 22:57. Заголовок: Добрый вечер! Я тоже..
Добрый вечер! Я тоже готова присоединиться к группе для встречи с Хинштейном. Кроме того, поскольку Макаров бегает от нас (по крайней мере не отвечает на звонки), я гсобираюсь идти в Управу к Гудзю на следующей неделе. Идею с продолжением написания писем поддерживаю. Мне кажется, что надо написать о двух встречах, состоявшихся в последнее время, об общаниях и -... нулевых результатах. С уважением,
Отправлено: 27.03.09 06:33. Заголовок: vincent пишет: Объя..
vincent пишет:
цитата:
Объясните в чем разница, если мы на процесс повлиять никак не можем в любом случае? Что изменит, знаем мы причину задержки или нет? Наша задача чтобы дом был сдан, так давайте продолжать писать письма. Других способов воздействия у нас все равно нет.
Повлиять то мы может быть и не можем. Но согласитесь, знай наверняка мы что тут мошенничество - мы бы бегали активней и наверно по другим адресатам, подавали бы в суд в первую очередь. А сейчас все надеятся что вот вот достроят и это сильно снижает нашу активность
Добрый день! Извините, приболела и, как следствие, вывалилась из пространства: упустила линию - кому адресовано письмо? Если это адресат, к которому мы обращались неоднократно, но: 1. подчеркнуть в начале, что это проблема обсуждалась в течение такого-то времени: письма писались, ответы получались, встречи назначались и на встречах давались определенные обещания; 2. в качестве примера можно обозначить две последние встречи: на одной была я (присутствовали Гудзь, Макаров) и подробный отчет оставила на форуме, на второй были Вы и также поделились результатами и впечатлениями; 3. на встречах было обещано оповещать о продвижении окончания работ на сайте (Гудзь при мне обязал Макарова) - в на деле Макаров отказывается даже говорить по телефону, попросту бегает от нас, как двоечник; 4. у нас нет информации, но стройка находится в таком состоянии: далее перечислить все последние наблюдения, которые прозвучали на неделе (отсутствие рабочих и т.д.) 5. акцентировать внимание на том, что работы почти закончены: осталась слаботочка и т.д.. Это важно показать, что все на выходе (не 90%, а все 98%). Так как положение меняется с каждым днем: боюсь, еще немного - и 90% будут "морозить". 6. Просим поставить дело на особый контроль и т.д.
С искренним уважением и пожеланиями всем нам успехов
Отправлено: 30.03.09 15:04. Заголовок: Вот такое письмо сег..
Вот такое письмо сегодня удалось составить. Если согласны со всем сказанным, то тоже можете отправить, как обычно, во все инстанции... Надеюсь, на Вашу активность, потому что думаю, что эти письма возымеют какие-то действие, если будут отправлены в массовом характере! Письмо следующего содержания:
Обращаюсь от многократно обманутых ЗАО «ФЦСР» соинвесторов строительства жилого комплекса «Риверхаус», находящегося по адресу: г. Москва, Филевский бульвар, владение 10, корп. 1, 2 и 3.
Согласно договору ввод этого комплекса в эксплуатацию предусматривался в четвертом квартале 2004 года (строительство было начато в 2003 году). В период 2004-2009 гг. срок сдачи домов переносился многократно, и последние три года он переносится каждые три месяца.
На данный момент объект достроен на 95%, но у директора ЗАО «ФЦСР» Иванова всегда находятся причины, по которым он не желает сдавать дом (в течение последних 3-х лет сроки сдачи дома каждый раз откладываются на 3 месяца). Жилой комплекс постепенно разрушается, а муниципальные квартиры и доли города не будут переданы очередникам, что повлечет нарушение инвестиционного контракта.
В марте 2009 г. было организовано две встречи в Управе Филевского парка и Префектуре ЗАО, на которых присутствовали глава Управы Филевского парка, зам. директора ЗАО «ФЦСР» Макаров и инициативная группа обманутых дольщиков. На встрече со стороны застройщика было дано множество обещаний относительно сдачи дома (1. Макаров предоставит график строительных работ на объект; 2. на сайте застройщика www.fcsr.ru уберут дезинформацию о том, что объект уже сдан в эксплуатацию, и ежемесячно будут выкладывать результаты строительных работ на объекте; 3. до марта 2009 года будет осуществлено подключение водоснабжения).
Главное обещание : сдача дома - май 2009 года. По словам зам. ген. директора ЗАО «ФЦСР» Макарова до сдачи дома осталось подвести водоснабжение и провести слаботочку.
Но ни одно из обещаний, данных на двух встречах в Управе Филевского парка, не выполнено! Сейчас Макаров скрывается от всех соинвесторов и не отвечает на телефонные звонки. Стройка тем временем на объекте полностью остановлена, рабочих там нет.
В связи со сложившейся ситуацией просим Вас: 1. Взять на строжайший контроль строительный объект «Риверхаус». 2. Оказать содействие по скорейшему завершению строительства и сдаче жилого комплекса «Риверхаус». 3. Обязать застройщика ЗАО «ФЦСР» выдать соинвесторам ЖК «Риверхаус» график хода строительных работ и установить документально гарантированный срок сдачи дома.
С уважением, Инициативная группа соинвесторов.
P.S. я считаю, что нужно отправлять в высшие инстанции: Ресин, Лужков, Президент РФ, Премьер Министр РФ.
От лица обманутых соинвесторов довожу до Вашего сведения, что Генеральный подрядчик-застройщик ЗАО «ФЦСР» отказывается достраивать до ввода в эксплуатацию жилой комплекс «Риверхаус» («Объект», г. Москва, Филевский бульвар, владение 10, корп. 1, 2 и 3), который на сегодняшний день находится на стадии готовности 97%, а доля города составляет 30%.
Строительство Объекта ведется с 2003 г., а первоначальный ввод в эксплуатацию был запланировн на четвертый квартал 2004 г. Начиная с 2006 г., срок сдачи Объекта переносится каждые три месяца, несмотря на его высокую готовность. При этом Объект подвергается актам вандализма: выбиваются стекла, портятся оконные рамы, двери, лестничные клетки, лифты. Таким образом, наносится урон не только квартирам соинвесторов, но и квартирам, принадлежащим городу.
В марте 2009 г. было организовано две встречи в Управе Филевского парка и Префектуре ЗАО, на которых присутствовали глава Управы Филевского парка (ФИО!!!), заместитель директора ЗАО «ФЦСР» (И.О.!!!!!!) Макаров и инициативная группа обманутых дольщиков (во главе с ФИО!). На встрече г-н Макаров взял на себя обязательства:
1. сдать дом в эксплуатацию в мае 2009 г. (очередная отсрочка в три месяца) 2. подключить водоснабжение до марта 2009 г. 3. подключить слаботочку до мая 2009 г. 3 предоставить график строительных работ и ежемесячно выкладывать результаты проделанных работ на сайте застройщика www.fcsr.ru; 4. убрать ложную информацию с сайта застройщика www.fcsr.ru о том, что объект уже сдан эксплуатацию 5. что-то еще?
На данный момент ни одно из обязательств не выполняется. Стройка на Объекте полностью остановлена, рабочие отсутствуют. Г-н Макаров скрывается от соинвесторов и не отвечает на телефонные звонки.
В связи со сложившейся ситуацией касательно ЖК «Риверхаус» просим Вас: 1. Взять на строжайший контроль строительство Объекта 2. Оказать содействие по скорейшему завершению строительства и сдаче в эксплуатацию Объекта. 3. Обязать застройщика ЗАО «ФЦСР» установить документально гарантированный срок сдачи Объекта.
Отправлено: 30.03.09 22:36. Заголовок: Инициативная группа
Я - дочь соинвестора Nayuma. У меня есть несколько вопросов: 1. существует ли сплоченная инициативная группа? 2. есть ли единая стратегия получения ключей? координация действий? 3. кто-то контактирует СМИ? есть ли для них информация, готовая для PR нашей ситуации? 4. кто и кому собирается писать письма? (все-таки подобные акции хорошо бы координировать)
Я считаю, что ни в коем случае не стоит расслабляться и надеяться на май (это из ряда каких-то чудес и сказок). Если застройщик продолжает НЕ выполнять свои обязательства, то мы должны сделать последний рывок и заставить его. Задействовать все силы, чтобы летом объект был сдан. Потому что кризисом сейчас прикрывается все и надолго. При этом наши действия должны быть скоординированы, должна быть сплоченность максимального количества жильцов. Готова участвовать.
Отправлено: 31.03.09 10:23. Заголовок: На днях я разговарив..
На днях я разговаривала с ФЦСР. По их словам, на сегодняшний день водоснабжение подключено на постоянной основе, ведутся работы по слаботочке. БТИ закончило обмеры, результаты должны быть готовы в апреле. Ввод в эксплуатацию планируется на конец мая 2009 года. Мне кажется, что ФЦСР пытается решить вопрос по обмену муниципальных квартир в РХ на площади в более дешевых домах.
Отправлено: 31.03.09 11:01. Заголовок: Добрый день, marikuv..
Добрый день, marikuvy! на все вопросы можно ответить отрицательно, но если это в Ваших силах, Вы можете быть инициатором вышеизложенных действий, а я и, думаю, многие другие присоединятся. Сплоченой группы на сегодняшней день, к сожалению, нет. Каждый делает, кто что может. Это, конечно, слабый момент, но лучше это, чем ничего. С Вашими мыслями согласна и, если будут какие-то предложения, готова поддержать! Пишите в личку.
Отправлено: 31.03.09 11:16. Заголовок: Друзья! Прошу всех б..
Друзья! Прошу всех без исключения, кто неравнодушен к судьбе объекта РХ, выслать письма во все инстанции (Ресин, Лужков, Сущенко, Мосстройнадзор, Президент РФ, Премьер Министр РФ и т.д.) по шаблону, указанному выше (marikuvy).
Отправлено: 31.03.09 11:19. Заголовок: Ольга, если Вам буде..
olga пишет:
цитата:
никто не собирается на стройку в выходные? мы попробуем договориться типа на предмет ремонта посмотреть...
Ольга, если Вам будет не трудно, когда Вам удастся попасть внутрь корпусов, сфотографируйте "внутриности" корпусов и выложите здесь. Мы все будем Вам безгранично благодарны за это!!!!
Отправлено: 31.03.09 16:11. Заголовок: Кто-то еще может под..
Кто-то еще может подтвердить информацию от ФЦСР, потому что тогда в шаблон письма нужно внести изменения? + стоит принимать во внимание, что они запросто могут врать, чтобы мы залегли на дно и сильно их не пинали.
также просьба: если вы отправляете письма, отмечайтесь в форуме, что письма тем-то и тем-то отправили тогда-то, чтобы мы знали, сколько писем реально было разослано.
кстати, у кого-то запланированы на этой-следующей неделе встречи по РХ? (а то вроде на той неделе обсуждалось)
Отправлено: 31.03.09 19:34. Заголовок: Забрёл сегодня вечер..
Забрёл сегодня вечерком на стройку около 8 часов. Сначала расстроился, поскольку тишь на стройке первозданная. Даже вспомнил сакраментальных птичек, кои не раз упоминались на форуме за их пение на объекте.
Затем разговорился с охраной. По их словам, на стройке в настоящее время работают порядка 200 человек. Не проживают, а именно работают каждый день. Однако, работы ведутся в одну смену, так что отмеченная мной тишина начинается по их словам с 5 часов. Русских и русскоговорящих почти не осталось, одни узбеки и таджики. Им, говорят, деваться некуда, вот и работают. Немногие русские рабочие работают по электрике и коммуникациям: тянут провода всякие.
Утверждается, что сдавать корпуса будут в порядке завершения их строительства. Первый корпус, как говорят, уже сделан полностью. Только мелочь подмазать и заделать. Сдачу доиов и начнут с него, ключи в мае. Будет перенесёт забор и, соответственно, изменится конфигурация охраняемой территории, поскольку первый корпус вынесут за ограду. Остальные корпуса - в порядке доводки и доделки - тоже будут сдаваться, но позже. Работы на ФОКе также не прекращаются.
Конечно, откуда охране знать правду, но, я думаю, учесть их мнение имеет смысл для понимания происходящего. Не знаю, май или не май, но близится завершение наших мытарств - ИМХО
Отправлено: 31.03.09 21:14. Заголовок: мы сегодня был где т..
мы сегодня был где то в 16-00. простояли минут 15 между 1-ым и 2-ым. (напротив фока) - ни одного рабочего не увидели (наверно все 200 внутри работали шибко сильно - даже перекурить на лестничный балкон никто не вышел)
Отправлено: 31.03.09 21:58. Заголовок: Кстати, сегодня прое..
Кстати, сегодня проезжал мимо Гусарской баллады - работа просто кипит - тока держись... Кстати, оживились они буквально в этом году, буквально со всплесками активности по РХ. Внешне - прогресс очень заметный. И откуда люди берутся? Уж не туда ли все ушло? Такими темпами они точно нас догонят. А то и перегонят...
постараюсь объявиться на стройке завтра утром, чтобы посмотреть на трудолюбивых рабочих. и все-таки необходима более достоверная информация, чем отчет охранника. особенно это касается подключения воды и состояния слаботочки.
Отправлено: 31.03.09 23:09. Заголовок: Звонил в группу Хинш..
Звонил в группу Хинштейна по поводу своего обращения месячной давности. Ничего внятного не сказали. Заметили лишь, что работа ведется...
Также звонил в Управу Украинцевой и попросил ее рассказать о сегодняшней ситуации на объекте, поскольку Управа, как я понимаю, является контролирующим стройку органом, а до Макарова не дозвониться. Она передала трубку В.В.Гилярову, который "ведет" эту стройку. Гиляров рассказал, что он бывает на объекте каждую пятницу. На сегодня ситуация следующая: 1. Корпус №1 практически готов. Осталось немного слаботочку дотянуть и все. ФЦСР намерен закончить с первым корпусом к 16 апреля. (на встрече в Управе 6 марта Макаров говорил о готовности первого корпуса к 10 апреля). 2. Следующим будет третий корпус. Там тоже осталось слаботочку дотянуть. 3. Второй корпус будет сдаваться последним. Там еще помимо слаботочки не закончены работы по отделке помещений общего пользования. Есть недоделки как внизу, так и на верху. Гиляров сказал, что когда он был на стройке в прошлую пятницу, то во втором корпусе работали 50 человек. 4. БТИ будет оформлено документально скорее всего на следующей неделе. При проведении замеров, были выявлены некоторые расхождения с изначальным проектом. ФЦСР со своей стороны уже все исправил. Сейчас правкой занимается БТИ. По его словам, работы на объекте ведутся активно. (не знаешь кому верить. здесь говорят, что на стройке строителей не видно. Если, как он говорит, работы ведутся активно, то получается, что все рабочие трудятся не покладая рук внутри зданий ). Может оно так и есть. 5. Подтвердил сроки - конец мая. 6. Правда, есть большая ложка дегтя. Сказал, что Мосводоканал до сих пор не открывает задвижку. Руководство Мосводоканала и ФЦСР, мягко говоря, друг друга ненавидят. Наверное ФЦСР уже никто не "любит". Говорит, что руководство Мосводоканала опасается, что после открытия задвижки ФЦСР не проведет санацию. Заметил, что, на самом деле, вопрос упирается в деньги. Думаю, ФЦСР немало задолжал Мосводоканалу, который в свою очередь не хочет связываться с первым. Поскольку вопрос не может решиться полюбовно, Гиляров рассказал о следующей схеме его решения. ФЦСР в конце этой недели должен представить в Управу письмо с ходатайством о помощи в разрешении данной ситуации. Это письмо Управа направит в Префектуру, где этот вопрос и будет решаться на уровне Сущенко или Гудзя. В следующий раз позвоню ему через неделю или две и отпишусь. А впрочем, может быть попробовать еще раз организовать встречу в Управе с теми же лицами и обозначить тему: "Что было сделано спустя месяц после прошлой встречи"? А то дашь им спуску, глядишь, всё опять встанет.
От инициативной группы сейчас осталось одно название, так что если текущие сроки (16 апреля для 1го корпуса) будут вновь сорваны, имеет смысл создать новую инициативную группу. Готов участвовать, ждем 16го апреля.
также просьба: если вы отправляете письма, отмечайтесь в форуме, что письма тем-то и тем-то отправили тогда-то, чтобы мы знали, сколько писем реально было разослано.
написал письмо (своего собственного формата, для разнообразия) в адрес Префекта ЗАО Алпатова. Кратко - что информация от Сущенко и Управы, доводимая до соинвесторов, не соответствует истине. Еще одно написал в адрес Сущенко, с просьбой сообщить о результатах совещания по ЗАО с участием Ресина.
Отправлено: 01.04.09 13:30. Заголовок: По поводу моего сооб..
По поводу моего сообщения от 26.03.09 об обращении к группе Хинштейна. Lisitsa и Nayuma, благодарю за готовность поучаствовать во встрече. Но ситуация изменилась - от встречи они отказались. Резюме сегодняшнего разговора с ними таков: Во встрече нет необходимости (по их словам), так как после обращения к ним предыдущей группы товарищей (из числа соинвесторов), они направили письмо в Правительство Москвы. Из довольно продолжительного разговора ясно, что ничего более они сделать не могут. Более того, теперь у них будет упор на регионах, а с московскими объектами вроде бы будет работать депутат Мосгордумы Милявский.
По поводу количества работающих на стройке. Если не полениться и обойти площадку в темное время суток (светящиеся окна), то станет очевидным, что ни о каких 200 человеках не может быть и речи. Максимум 30-50. И это проживающих, не факт, что все они там работают.
По поводу Гилярова и вообще управы и пр. Изложу факты, выводы делайте сами. Пару недель назад после продолжительного разговора с Гиляровым, во время которого его внимание (и в его лице -внимание управы) обращалось - уж в который раз! - на необходимость того, что следует ПРОВЕРЯТЬ то, что происходит на площадке, а не верить на слово представителям "ФЦСР", мы с ним договорились и встрече на площадке во время его следующего визита на стройку (что и произошло на следующий день). Мне хотелось убедиться, что Гиляров (= управа=префектура) действительно обходит корпуса, а не просто "пожимают руки" с "ФЦСР", а затем транслирует услышанное от "ФЦСР" (и непроверенное) уже от лица управы и т.д. Встретились. Появляется персонаж из "ФЦСР" (гендир "Альянса"), который с места в карьер в категоричной форме заявляет, что в корпуса он меня не пустит, так как - а теперь внимание - у них с управой свои отношения и они не для ушей соинвесторов. Ну и о чем тут говорить?
По поводу водоснабжения - не претендую на истину в последней инстанции, но мнению "Мосводоканала" я доверяю больше. Оно было изложено в одном из моих более ранних сообщений по результатам бесед с "Мосводоканалом" и его районным отделением.
Кстати, в группе Хинштейна мне порекомендовали обратиться к Префекту с требованием организовать ЕЖЕНЕДЕЛЬНЫЕ встречи с еженедельным же осмотром объекта. Полагаю, что на данном этапе просто необходимо добавить информацию (в порядке обратной связи) от третьих сторон для перепроверки сказок "ФЦСР", того же "Мосводоканала", например. Могу поучаствовать (еженедельно). Если соберется группа желающих - сообщите. Вообще, такое впечатление, что с водоснабжением мы еще хлебнем.
Необходимо продолжать писать куда только можно. Вместе с тем, в той же группе Хинштейна сказали, что, по личному опыту, встречи результативнее, чем письма. Это не значит, что нужно отказаться от писем. Это значит, что нужно расширить формат встреч.
Отправлено: 01.04.09 13:49. Заголовок: раз мы все еще пишем в этом разделе:
была с 11-35 до 12-10, обошла стройку вокруг. насчитала около 7 человек на самой территории, кто-то был еще в 1 и 2 корпусах, в 3 корпус что-то заносили, а потом вышли и закрыли двери на замок. в общем, человек там, конечно, не 200 работает (и может, даже не 50 одновременно, исходя из наблюдений). перекуров нигде не наблюдала. 2 рабочих в синем (славянской внешности) в районе 12 уходили с рюкзаками. кто-то возил какие-то тележки (цемент?), у дверей заметила кирпичи.
таким образом: 1. nayuma собирается звонить Гудзю на предмет воды 2. шаблон письма не годится; исходя из того, что основная проблема с водой - надо её и пробивать, поэтому писать/звонить/встречаться надо с целью содействия в подключении воды. я надеюсь, все понимают, что без воды 1 корпус к 16 апреля не сдадут, даже если слаботочка будет сделана! 3. спасибо vоldemarus'у и vvv за звонки и инфо 4. я думаю, сейчас хорошо бы выявить все-все проблемы, которые есть со сдачей объекта, чтобы организовывать их решение; поэтому собираем информацию:)
Отправлено: 01.04.09 13:59. Заголовок: marikuvy, часть пере..
marikuvy, часть передвигающихся по площадке - это те, кто работают по оформлению нежилых помещений. Особенно это касается людей с нестандартной для объекта внешностью. Так что работающих на "ФЦСР" может быть еще меньше, чем вы насчитали. Ну мало их, мало...
marikuvy, часть передвигающихся по площадке - это те, кто работают по оформлению нежилых помещений. Особенно это касается людей с нестандартной для объекта внешностью. Так что работающих на "ФЦСР" может быть еще меньше, чем вы насчитали. Ну мало их, мало...
все время, как мы запрашиваем информацию о кол-ве работающих, нам сообщают о 200 и более рабочих. При этом достаточно задать простой вопрос о том, что делают 200 человек в течение 5 лет на стройке 3 корпусов и маленького ФОКа, чтобы всем стала очевидна ложь. 200 человек построили бы эти объекты не больше чем за полтора года...
Отправлено: 01.04.09 14:33. Заголовок: Поэтому мне (в сгово..
Поэтому мне (в сговоре с Гиляровым) и было отказано в присутствии (!) (подчеркиваю, не участии, а всего-лишь присутствии, что и было мной озвучено) при осмотре представителем управы корпусов. Понятно же, что оценить на глаз % выполненных работ по, скажем, слаботочке или чему-то еще, совершенно не реально.
Так есть желающие для того, чтобы участвовать в еженедельных встречах? Их конечно еще организовать надо... Но если мы не соберем ИГ, то не о чем и говорить.
Отправлено: 01.04.09 16:24. Заголовок: Спасибо за готовност..
Спасибо за готовность участия в еженедельных встречах.
Только что состоялся разговор с группой Хинштейна. Мои координаты переданы депутату Милявскому, которому объяснили суть ситуации с нашим объектом. Он или его помощники будут организовывать встречу. Первая встреча состоится на стройплощадке. Скорее всего будет участвовать и депутат (на первой), затем кто-то из его помощников.
Дальнейший расклад такой: жду звонка от помощников Милявского. Если его не будет до среды, мне рекомендовали позвонить в группу Хинштейна.
Отправлено: 01.04.09 17:14. Заголовок: я тоже готова участв..
я тоже готова участвовать в еженедельных встречах! Если будет информация о встречах, выкладывайте координаты здесь или по электронной почте: maison.de.paris@gmail.com
И, я так понимаю, нужно составить новый образец письма, которое все смогут опять разослать в Правительство, с учетом сегодняшней ситуации на стройке.
Отправлено: 01.04.09 21:19. Заголовок: кстати, я еще раз пр..
кстати, я еще раз просмотрела результаты встреч, проходивших в начале марта, и довожу до вашего сведения, что на начало апреля: 1) а выполнены ли работы по сдаче пожарным? - что-то мы про пожарных забыли 2) слаботочка не сделана (но, со слов гилярова, на подходе) 3) санация не сделана, вода не подключена -> акт по отоплению не подписан 4) БТИ не оформлено (но, со свов гилярова, на подходе) так что изменений не произошло, но какие-то сдвиги внутри самих процессов в сторону завершения, надеюсь, были:)
Отправлено: 01.04.09 22:35. Заголовок: Пример письма
От лица обманутых соинвесторов просим оказать содействие генеральному подрядчику-застройщику ЗАО «ФЦСР» ввести в эксплуатацию жилой комплекс «Риверхаус» («Объект», г. Москва, Филевский бульвар, владение 10, корп. 1, 2 и 3), который на сегодняшний день находится на стадии готовности 98%. Доля города в данном Объекте на берегу Москвы-реки составляет 30%. Строительство Объекта ведется с 2003 г., а первоначальный ввод в эксплуатацию был запланировн на четвертый квартал 2004 г. Начиная с 2006 г., срок сдачи Объекта переносится каждые три месяца, несмотря на его высокую готовность. При этом Объект подвергается актам вандализма: выбиваются стекла, портятся оконные рамы, двери, лестничные клетки, лифты. Таким образом, наносится урон не только квартирам соинвесторов, но и квартирам, принадлежащим городу. В марте 2009 г. были организованы встречи в Управе Филевского парка и Префектуре ЗАО, на которых присутствовали глава Управы Филевского парка Гудзь А. В., заместитель директора ЗАО «ФЦСР» Макаров А. В. и Инициативная группа обманутых соинвесторов. На встрече г-н Макаров взял на себя обязательства: 1) подключить водоснабжение к середине марта 2009 г. 2) оформить документы БТИ к 15 марта 2009 г. 3) подключить слаботочку к апрелю-маю 2009 г. 4) получить заключение государственного пожарного надзора к концу марта 2009 г. 5) закончить внутреннюю отделку 2 корпуса к концу марта 2009 г. На данный момент Г-н Макаров скрывается от соинвесторов и не отвечает на телефонные звонки. Однако представители строительного отдела Управы Филевского парка, Украинцева Л. А. и Гиляров В.В., указали, что водоснабжение не подключено, остальные обязательства тоже не выполнены, работы ведутся медленно. Также ЗАО «ФЦСР» запретило Инициативной группе присутствовать на осмотрах Объекта в присутствии В.В. Гилярова и представителей ЗАО «ФЦСР». Таким образом, у соинвесторов нет никакой возможности получать достоверную информацию об Объекте. В связи со сложившейся ситуацией касательно ЖК «Риверхаус» просим Вас: 1. оказать содействие в подключении водоснабжения на Объекте 2. взять на строжайший контроль строительство и ввод в эксплуатацию Объекта с организацией еженедельных встреч на Объекте и еженедельной отчетности ЗАО «ФЦСР» перед представителями городской власти. Мы очень хотим, чтобы благодаря Вам уже к концу мая не только соинвесторы, но и очередники получили от города квартиры!
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 1
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет
.
Охрана адекватная, балконы оч криво сделаны, возможно, этому способствовали 2 пустых бутылки водки в углу) 
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума