Отправлено: 03.01.09 13:28. Заголовок: Январь 2009

 Отправлено: 04.01.09 19:54. Заголовок: В условиях, когда в ..

В условиях, когда в дома подали тепло, не будет ли накладно ФЦСР платить за это тепло? Т.е. возможно, что бремя высоких тарифов на отопление, послужит ускорению со стороны ФЦСР завершения строительства и сдачи домов в начале года.

 Отправлено: 06.01.09 17:01. Заголовок: А кто-то может подтв..

А кто-то может подтвердить, что тепло есть?

 Отправлено: 06.01.09 17:30. Заголовок: Был во втором корпус..

Был во втором корпусе где-то недели за две до Нового года. Батареи были теплыми и в здании было теплее, чем на улице.

 Отправлено: 06.01.09 18:03. Заголовок: vincent пишет: А кт..

vincent пишет:

цитата:

А кто-то может подтвердить, что тепло есть?

Тепло то есть,да только не от городской теплосети,а от мини котельной,как и прошлый год. Так что подключение к теплосети это еще одна проблема будующего

 Отправлено: 12.01.09 13:12. Заголовок: Всех с прошедшими пр..

Всех с прошедшими праздниками!
Очень не хочется писать об этом, но давайте посмотрим, какова перспектива на ближайшие годы: кризис затягивается, в Москве - десятки остановившихся строек, включая даже показательные объекты в Сити...
Я думаю, что в ближайшие пару лет все будет стоять намертво. И если раньше наша ситуация была нетипичной для Москвы, мы пользовались хоть каким-то особым вниманием к нашей ситуации, то теперь мы встали в общий строй почти всех инвесторов Москвы. В этой ситуации мы, как инвесторы маленькой и не имеющей стратегического значения строительной компании, имеем даже меньше шансов, чем инвесторы крупных игроков рынка, вроде ПИКа. Государство будет спасать именно их, не нас.
Более того, в изменившейся ситуации с доходами страны, перспектива возможного банкротства даже в социально-значимых для государства областях становится не столь призрачной, как ранее. Мы, как я понимаю, в случае банкротства стоим в очереди третьими - после удовлетворения долгов бюджетов разных уровней, и долгов кредиторов. Думаю, все понимают, что если кризис будет развиваться по пессимистичному сценарию, и государство будет вынуждено банкротить строительные компании, то после бюджетов и кредиторов нам ничего не достанется. Так что, в каком-то смысле, бездействие и промедление становится не просто потерей времени, но и увеличивает опасность остаться ни с чем.

Может быть, нам имеет смысл подумать, готовы ли мы предпринять усилия для финансирования достройки РХ? Это может иметь разные формы, и только от нас будет зависеть, насколько результативно это будет, и сколько нам придется заплатить. Я не очень серьезно думал над конкретными вариантами, но как минимум, с ходу приходит на ум несколько разных путей минимизации издержек:
- привлечение властей на нашу сторону для помощи в взаимодействии и контроле хода работ на стройке (есть даже постановления правительства Москвы о необходимости оказания помощи соинвесторам в вопросах завершения строительства и принятия управления имуществом после сдачи госкомиссии);
- привлечение независимой профессиональной эксплуатирующей организации для контроля работ и управления расходованием средств;
- получение имеющихся активов ФЦСР в обмен на вкладываемые деньги (непроданные квартиры на Береговом пр., непроданные гаражи в РХ).
- соглашение между соинвесторами о том, что вложенные добровольцами деньги будут амортизированы и возвращены со временем через пониженные ставки эксплуатационных расходов - это позволит как-то компенсировать затраты тех, кто будет сейчас вкладывать свои средства в целях достижения общей цели - завершения строительства.

Пожалуйста, выскажитесь по этому поводу - как те, кто за, так и те, кто против. Совершенно очевидно, что без наличия критической массы людей, готовых на дополнительные расходы, мы обречены на безвольное ожидание благосклонности фортуны, и подобная инициатива не сможет быть реализована.

 Отправлено: 12.01.09 13:25. Заголовок: думаю что начинать с..

думаю что начинать с разговора с фцср - понять размер бедствия (сколько нужно денег для завершения строительства, сроки, условия) а потом уже прикидывать критическую массу / сколько с носа.
Да и без содействия фцср маловероянтно что мы можем что то сделать.

 Отправлено: 12.01.09 13:55. Заголовок: согласен с azh. начи..

согласен с azh. начинать диалог необходимо с фцср.

 Отправлено: 12.01.09 19:52. Заголовок: Если мы дадим понять..

Если мы дадим понять им, что готовы что то доплатить, то другого пути, боюсь, уже не будет. Поэтому я бы сначала все взвесил много раз, и критическую массу сначала прикинуть не мешало бы, стоит ли затевать разговор с ФЦСР, ведь если мы заикнемся, а потом наберем 10-20 человек и откажимся, то далее ФЦСР начнет диктовать свои условия. Давайте сначала продумаес все варианты , предложенные vend, мне , например, сходу кажется вариант с компенсацией за счет экплуатационных расходов труднореализуемым и просто обманным. Есть реальные суммы, хеобходимые на поддержание дома в нормальном состоянии.Если , к примеру, все соинвесторы согласяться финансировать, и всем потом компенсировать через Экпл. расходы. то получится что либо несколько лет будет нулевые расходы, либо путем завышения ставки собирать достаточно, и таким образом просто обманывать самих себя мнимыми компенсациями. С городских тоже врятли получится собирать сильно больше, чем в среднем по городу....

 Отправлено: 12.01.09 21:33. Заголовок: Конечно крити..

Конечно критическая позиция самая легкая , но считаю необходимым высказать свое мнение.
Говорить с ФЦСР бесполезно, это показало 6 лет взаимодействие с ними , все равно обманут.
За объект уплочено в полном объеме и главное это не та контора у которой нет денег, повторяю они ведут активное строительство других объектов, гораздо значительней по объуму, чем Ривер-Хаус
Хочу обратить внимание, что с нами хоть как-то разговаривали только после того как мы наступали им на хвост после наших жалоб.
Отсюда следует вывод: надо активизировать нашу прежнюю деятельность- это многочисленные письма,
жалобы, обращения во все возможные инстанции как можно большим количеством соинвесторови немедленно , не откладывая все это на лето и весну , когда начнется пора отпусков.
Кстати, что с обращением к депутату?
А уж если очень хочется потратить деньги, давайте вернемся к вопросу о найме вкладчиками хорошего юриста допустим на месяц и с конкретной задачей

 Отправлено: 13.01.09 13:14. Заголовок: V S пишет: Есть реа..

V S пишет:

цитата:

Есть реальные суммы, хеобходимые на поддержание дома в нормальном состоянии.Если , к примеру, все соинвесторы согласяться финансировать, и всем потом компенсировать через Экпл. расходы. то получится что либо несколько лет будет нулевые расходы, либо путем завышения ставки собирать достаточно, и таким образом просто обманывать самих себя мнимыми компенсациями.

Если все соинвесторы согласятся финансировать - то не потребуется придумывать механизма последующего выравнивания расходов. Но я думаю, что это невероятный расклад - чтобы все были и готовы морально, и в состоянии материально это делать. Поэтому нужен механизм последующего выравнивания расходов. Особо стоит учитывать, что город (30% квартир) явно не будет готов вкладывать дополнительные деньги, так что с него тоже потом как-то придется брать компенсацию.
V S пишет:

цитата:

это не та контора у которой нет денег, повторяю они ведут активное строительство других объектов, гораздо значительней по объуму, чем Ривер-Хаус

Если бы участие в строительстве других объектов означало наличие денег - то я бы ни в коем случае не предложил бы пойти на такой шаг, как повторное финансирование. К сожалению, ФЦСР участвует в других стройках фактически как подрядчик, а владельцами являются другие компании (та же MIRAX-групп). ФЦСР с тех объектов вряд ли получает достаточные средства для продолжения работ, а если и получает - то мы знаем по прошедшим годам, что нам это не помогает.

Выходить сразу на контакт с ФЦСР нельзя, сначала надо определить нашу позицию и условия, потом предложить их ФЦСРу.

 Отправлено: 13.01.09 13:14. Заголовок: судя по небольшому к..

судя по небольшому количеству комментариев, предложенная идея не пользуется популярностью... :)

 Отправлено: 13.01.09 13:37. Заголовок: Что вообще на текущи..

Что вообще на текущий момент говорят в офисе ФЦСР по поводу сроков? Я вчера звонила в Витязб (Лерманс), мне ответили, что в первый день после каникул информации нет и стоит звонить в конце недели. Согласна, что ни о каких дополнительных взносах переговоры вести не следует. Объект почти готов к сдаче, и нам с радостью предложат купить еще раз наши же квартиры. Ни в какие компенсации не верю: только чужие деньги беруться временно и на короткий срок, а свои отдаются навсегда. Никто нам ничего не вернет, да и по какой цене будут пересчитывать? У нас есть на руках различные письма/документы, в которых власти подтверждают сроки сдачи - конец прошлого уже года. Мы должны требовать выполнение обязательств. Кризис - отговорка. которая не принимается. Это слово даже произносить не стоит. Объект начали строить не в предкризисные времена (2006-2007 годы), а значительно раньше, когда рынок вообще стоял на пороге роста. Значит, те, кто влез в ипотеку в прошлом году, поддерживаются государством, а мы проплатим еще раз и таким образом поддержим гос.расходы? К черту! Лучше уж в суд обращаться. Мы дадим им затравку, а потом они скажут: "Ой, пока деньги собирали, рубль совсем одеревенел, так что с вас еще чуть-чуть, а потом еще совсем чуть-чуть". Знать ничего не желаю про их временные трудности. Купила вещь и хочу ей пользоваться, а меня обкрадывают! Давайте не лениться и писать, митинговать и т.д.. Только сначала информацию по поводу состояния дел надо иметь. новые сроки?

 Отправлено: 13.01.09 15:12. Заголовок: Nayuma пишет: Знать..

Nayuma пишет:

цитата:

Знать ничего не желаю про их временные трудности. Купила вещь и хочу ей пользоваться, а меня обкрадывают!

Полность с вами согласен!!! В эпитетах!!!! Но давайте предлагайте что делать то, возьмите на себя организацию обращения в суд и т.д.
Vend предлагает что то сделать, и мы все знаем, что он может это организовать, при определенном кворуме и какой то поддержки от нас, предложите что то и вы, и мы с радостью поддержим вас. Конечно, никому не хочется после 6 лет ожидания еще раз раскошеливаться. Но данный выход из тупика- имеет все шансы быть успешным.
Но думаю , что трудно будет собрать достаточное колличество энтузазистов.
Единственное, против чего я категорически, так это повторно давать деньги ФЦСР.
Сначало нужно както отстранить их от стройки, и попытаться забрать какието активы

 Отправлено: 13.01.09 15:13. Заголовок: Nayuma, полностью со..

Nayuma, полностью согласен! Деньги потратят на что угодно, но не на завершение строительства. Деньги выделять для ФЦСР категорически нельзя. Они улетят в трубу и далеко не в водопроводную, которую никак не подключат. Были же письма Сущенко об окончании строительства и планируемых сроках ввода здания в эксплуатацию до 31.12.2008 года. Нужно опять спросить с него о выполнении этих обязательств. Пусть власти доводят до конца свои же начинания. Спросят с застройщика, определят новые реальные сроки, например, май месяц. Но не просто май, а реальные сроки, чтобы люди знали к чему готовиться. Если бы я знал, что, например. ключи дадут в июне или другом месяце, то начал бы заранее планировать ремонт, обратился бы к дизайнеру. А смысл к нему обращаться и тратить деньги, если дом сдадут, например, через два года.
Кстати, наткнулся сегодня на следующие новости:
http://www.rian.ru/moscow/20090113/159085727.html
Не знаю, относится ли это к нашему дому.

 Отправлено: 13.01.09 15:25. Заголовок: Я, конечно, виноват,..

Я, конечно, виноват, что сразу этого не написал - естественно, никаких денег ФЦСР давать нельзя. Деньги нужно самостоятельно аккумулировать и направлять напрямую подрядчикам, иначе результата не будет.

 Отправлено: 13.01.09 15:51. Заголовок: Фцср в работе с MIRA..

Фцср в работе с MIRAX имеет свои 3-5% и уже давно их потратил,сам он ничего ,кроме Гусарской баллады(проданной Лермансу )и П-44Т на береговом ,больше не строит.Насколько у меня есть информация Иванов даже заложил несколько нежилых помещений на береговом,чтобы получить кредит, ФЦСР должен только одной известной мне компании порядка 25 млн.руб.А скольким еще неизвестно ,думаю что многим.
Продвижений на стройке не видно,я считаю, что необходима встреча Инициативной группы с Сущенко .чем быстрее тем лучше.Определение реальных сроков окончания строительства не с фцср ,а с префекурой.

 Отправлено: 13.01.09 17:21. Заголовок: Nayuma пишет: Что в..

Nayuma пишет:

цитата:

Что вообще на текущий момент говорят в офисе ФЦСР по поводу сроков? Я вчера звонила в Витязб (Лерманс), мне ответили, что в первый день после каникул информации нет и стоит звонить в конце недели.

Звонил вчера в Лерманс и меня Лиана заверила, что они обзванивают первый корпус и уже хотят вручить ключи от долгожданных квартир. Сейчас начинают выдавать второму корпусу, ну а третий в конце февраля начало марта.
Как-то странно, если кто и правда получил ключи, отзовитесь!

 Отправлено: 13.01.09 17:50. Заголовок: Велингтон пишет: он..

Велингтон пишет:

цитата:

они обзванивают первый корпус и уже хотят вручить ключи от долгожданных квартир. Сейчас начинают выдавать второму корпусу, ну а третий в конце февраля начало марта

мне казалось что минимальная готовность у второго корпуса..

 Отправлено: 13.01.09 18:24. Заголовок: кому-нибудь позвонил..

кому-нибудь позвонили из Лерманса?

 Отправлено: 13.01.09 19:32. Заголовок: vend пишет: Деньги ..

vend пишет:

цитата:

Деньги нужно самостоятельно аккумулировать и направлять напрямую подрядчикам, иначе результата не будет.

Это уже интереснее,но длжен быть обсолютно лигитивный прозрочный механизм

 Отправлено: 13.01.09 19:57. Заголовок: Кстати, дорогие друз..

Кстати, дорогие друзья ! Обратите внимание, за полтора суток, как была обозначена Vtndом тема, откликнулось только 9 человек. Либо не все откликнулись, либо прошло еще мало времени, но это явно не та активность, которая позволит решать поставленную проблему.
А вот организовать этот актив на очередной поток писем и жалоб - это реально

 Отправлено: 13.01.09 23:25. Заголовок: Интересно, а как смо..

Интересно, а как смотрит на свою, еще не полученную, долю в РиверХаусе (или других объектах) город? Понятно, что он - не находящийся в такой же ситуации как мы "соинвестор". Но при этом, судя по ранее представленной схеме расположения квартир доли города в домах, они врядли все предназначены для переселения простых людей из сносимых пятиэтажек.... Или ситуация такая, что время терпит, а пока можно выжимать из федеральной власти преференции ?

 Отправлено: 14.01.09 00:27. Заголовок: Боюсь, что процесс ..

Боюсь, что процесс "отстранения" ФЦСР от объекта" может занять столько же времени и усилий, сколько он строится... Тем не менее, сидеть сложа руки смысла нет, надо попробовать узнать в принципе про такую возможость у ответственных чиновников. Известны ли уже такие случаи, когда соинвесторы сами достраивали дома? Каким образом они этого добивались? А также постарсться узнать, какова сумма, необходимая для завершения строительства. Может случиться, что она такова, что и пытаться не стоит из-за очевидной невозможности собрать.
При этом полностью согласен, что надо добиваться очередной встречи с Сущенко. Если раньше он говорил об официально установленном сроке конце 2008 года, то теперь срок пройден и мы можем потребовать хотя бы информации об официальной готовности объекта и сроках сдачи. Если не изменяет память, то в прошлый раз он просил не писать писем в правительство Москвы, дабы его лишний раз не теребили. Кто нам мешает намекнуть на возобновление их потока в случае ухода от встречи? Повторюсь, теперь у нас есть более официальный повод - сроки продления стройки закончились.
Группа, котора встречалась с Сущенко в прошлый раз, может выйти на связь с ним и узнать про возможность встречи в ближайшее будущее?

 Отправлено: 14.01.09 00:31. Заголовок: На настоящий момент..

На настоящий момент на форуме 250 человек, на три корпуса - по 80 человек. Интересно, кого обзванивают в первом корпусе из Лерманс, чтобы отдать ключи? У меня квартира в первом, куплена в МИАНЕ по догоору с Ведисом (Лермансом) - пока не звонили...

 Отправлено: 14.01.09 10:57. Заголовок: Сущенко просит не те..

Сущенко просит не теребить правительство Москвы? - Значит, именно это и надо делать и начать писать и в правительство Москвы, и РФ (на сайт Путина, я, кстати уже писала в прошлом году в конце), и в приемную Президента (тоже можно не выходя из дома. через сайт). Тем, кто уже знаком с Сущенко, попробовать устроить очередную встречу, причем, мы можем уже все пойти, кто готов. Еще раз подчеркиваю, слово - кризис - не произносить самим и не принимать его во внимание со стороны других лиц. Так и говорить: "Слово нынче модное, но не новое, так что щеголять им не стоит. Не тот случай. Наша история к кризису имеет не больше отношения, чем к бомбардировкам Хамаса". Мы еще и за войну в Ираке отвечать будем, и за цены на нефть, и за газовые атаки Украины и России? Кризис начался полгода назад, а квартиры мы купили 6 лет назад. Сущенко обозначил сроки сдачи? А пастись на своем посту, капустку щипать хочет или желает пополнить ряды безработных? Пусть крутится! Хоть тушкой, хоть чучелом. Итак: письма во все инстанции, встречи на всех уровнях. Инициативная группа, пожалуйста, у вас наверняка есть некий журнал боевых действий: кто кому и что писал, когда и где что-то было сказано. повторите историю нашей войны на борде. На основании анализа произошедших событий выработаем четкий план по дальнейшей письменной и устной атаке. И каждый день будем долбить во все болевые точки.

 Отправлено: 14.01.09 11:39. Заголовок: Уважаемая Nayuma , в..

Уважаемая Nayuma , вот я, скорее всего, написал больше всех писем в разные инстанции. Я даже не могу список составить - пару лет назад просто перестал записывать, ниже привел список того, что есть под рукой в быстром доступе.
Видимо, по мере того, как увеличивается опыт общения письмами с чиновниками, проходит вера в возможность добиться этим способом результата в приемлимые сроки :).
Жизнь проходит, время дороже всего. 5 лет прошло - это уже существенно. Для себя, отвечая на вопрос - потерять еще несколько лет или потерять еще 500000-1000000р, я выбираю второе. Если моя точка зрения пока в меньшинстве - что же делать, придется еще подождать.

Список писем (где непонятные сокращения - это рег.номера):
1. OC-814 5-(2)-1 письмо от 28.07.05
2. ПГ 04-2422 5-2-1 письмо Лужкову от 23.08.05
3. OC-814 5-(2)-2 письмо от 23.08.05
4. письмо от 30.08.2005
5. OC-814 5-(8)-0 от 06.10.05
5. OC-814 5-(8)-0 ответ от 14.11.05
6. письмо от 28.10.2005
7. Письмо в комиссию по проверке
8. Письмо в администрацию Президента
9. Письмо_Кузнецовой ОС-(56-3)-814-5-(7)-2 от 26.12.2005
10. Письмо Герасимову 0737-04-0043706 от 26.01.06
11. Письмо Москвину-Тарханову 07-70-04-0043606 от 26.01.06
12. Письмо Гребенникову от 26.01.06
13. Алпатову 30.05.06
14. Китаевой 30.05.06
15. Коробченко 29.05.07
16. Корсаку 31.05.07
17. Косовану 29.05.07
18. Лужкову 29.05.07
19. Ресину 30.05.07
20. Ресину 01.06.07
21. Росляку 31.05.07
22. Швецовой 31.05.07
23. Письмо Ресину от 01.02.2007 ОС-2177-(0)-0 от 14.02.07
24. Письмо Лужкову 10.02.2007 3-6-94087 от 28.02.07
25. Письмо депутату ГД Гурову
26. Письмо в ФЦСР (с уведомлением) о графике встреч 23.05.2007
27. Письмо Ресину 01.06.07
28. Письмо Грызлову 2008

 Отправлено: 14.01.09 14:02. Заголовок: Я с Дмитрием (Vend) ..

Я с Дмитрием (Vend) согласна. Необходимо искать новые пути для решения нашей проблемы. Я на свои последние письма ответа до сих пор не получила. Свои письма я не считала, но не меньше 20 точно.
Лично я готова понести дополнительные расходы чтобы был результат. И я прекрасно понимаю, что равенства в вопросе финансового участия мы не добъемся.

 Отправлено: 14.01.09 14:05. Заголовок: Денег отдать всегда ..

Денег отдать всегда успеем.
Если кто помнит, то последний митинг был организован около стройки в мае 2007-го?
И далее кроме переписки с самыми заботливыми и честными в мире чиновниками активных шагов не делалось (встреча в префектуре часть той самой переписки).
Надо все же попробовать провести мероприятие в центре города, да хоть на красной площади с транспорантами походить, человек 20-30. Так или иначе это попадет в сми и возникнет хоть какой-то резонанс.
Предлагать достраивать объект за свой счет - это, извиняюсь, прелагать поиметь нас еще раз. Мне лично очень неприятно даже думать об этом. И так мы полностью бесправными оказались, а тут еще и добровольно отдавть свое...

 Отправлено: 14.01.09 15:03. Заголовок: Вадим, вы звонили в ..

Вадим, вы звонили в Лерманс?
Дезинформацию по поводу ключей нужно проверить!!!!

 Отправлено: 14.01.09 16:04. Заголовок: Позвонила в московск..

Позвонила в московский правовой центр. Тел.: 221-22-63 (доб.5, Светлана Викторовна). Есть возможность бесплатной правовой консультации по нашему вопросу, поэтому список инстанций, куда и в каком режиме мы обращались, очень полезен. Мы имеем право подать иск в суд и решать вопрос в судебном порядке. Они готовы проконсультировать на предмет наших действий пошагово. Подтвердили, что дополнительный сбор денег ни к чему хорошему не приведет (можете позвонить им и задать этот же вопрос). Можем записаться на консультацию. Центр находится на Ленинградском проспекте, дом 33А. У них есть специальный департамент, занимающийся проблемами долевого строительства, и они готовы проконсультировать в рамках жилищного и гражданского кодекса с указанием статей, поправок и т.д. и т.п.
Инициативная группа готова поучаствовать? Я готова идти, но я слишком поздно подключилась к проблеме, только в прошлом году, так что историю знаю слабо. В любом случае я запишусь на консультацию. Если кто-то еще хочет присоединиться, пожалуйста, давайте обговорим день. По крайней мере будем знать свои права и обязанности.
Твердо уверена, что даже мысли о том, чтобы пробовать давать им деньги, допускать нельзя. Пирамида развалилась, и ее не подремонтировать.
Вопрос: что мы хотим иметь и чего ради этого готовы лишиться. Чтобы на него ответить, надо понимать, а что мы вообще можем иметь, и чего можем лишиться.
К сведению: Сергей Полонский (Миракс-групп) объявил о продаже отеля в Турции и собственной виллы на Лазурном Берегу, чтобы продолжать свои проекты (очевидно те, что не может или не хочет продать).
Вот пусть Иванов и поддерживающие его чиновники продадут последние штаны, пусть Лужков продаст городские квартиры в почти готовых наших домах, пусть проект выкупит госпожа Батурина, но не за наши деньги.
И дело не только в деньгах, это вопрос принципа и целесообразности. Сдадим позиции - и нас съедят. Они просто нащупают болевую точку, и нам капут. Но ведь и у них она есть. Давайте нащупаем мы, и уж тогда не выпустим их.
С уважением к товарищам по несчастью...

 Отправлено: 14.01.09 19:06. Заголовок: Велингтон пишет: Зв..

Велингтон пишет:

цитата:

Звонил вчера в Лерманс и меня Лиана заверила, что они обзванивают первый корпус и уже хотят вручить ключи от долгожданных квартир

Сегодня звонил в Лерманс и Лиана была удивлена сообщением о звонках Лерманса о выдаче ключей. С ее слов Лерманс никого не обзванивал и ключей не предлагали ,также выдача ключей - не их дело, а дело временной эксплуатационной конторы, которая будет назначена застройщиком после сдачи объекта. На вопрос - Когда наступит этот счастливый день? Она ответила - В марте. На вопрос -В марте какого года? -Рассмеялась.

 Отправлено: 14.01.09 19:36. Заголовок: V S пишет: Велингто..

V S пишет:

цитата:

Велингтон пишет: цитата: Звонил вчера в Лерманс и меня Лиана заверила, что они обзванивают первый корпус и уже хотят вручить ключи от долгожданных квартир Сегодня звонил в Лерманс и Лиана была удивлена сообщением о звонках Лерманса о выдаче ключей. С ее слов Лерманс никого не обзванивал и ключей не предлагали ,также выдача ключей - не их дело, а дело временной эксплуатационной конторы, которая будет назначена застройщиком после сдачи объекта. На вопрос - Когда наступит этот счастливый день? Она ответила - В марте. На вопрос -В марте какого года? -Рассмеялась.

Господа, вы с одной Лианой общались?

Я не звонил Лиане, можно, конечно, это сделать, но в ответе я уверен и так... (имею в виду ключи).

Дмитрий, даже среди кучки людей на форуме нет согласия по поводу оплаты собственными средствами достройки, что уж говорить о всех соинвесторах... Тем не менее, повторюсь, если есть возможность где-либо выяснить про возможность такого пути решения, надо выяснять (ФЦСР я в виду не имею, конечно). Повторю вопрос - есть ли у кого-нибудь информация о подобных удачных попытках ранее?

 Отправлено: 14.01.09 19:43. Заголовок: Дорогие товарищи!Нам..

Дорогие товарищи!Нам скорее нужно организовать встречу с Сущенко.Выяснить с ним все моменты со строительством нашего дома.

У кого есть координаты.Как организовать с ним встречу!Откликнитесь.Если мы будем только продолжать переписываться на форуме РЕЗУЛЬТАТА НЕ БУДЕТ!

 Отправлено: 14.01.09 19:53. Заголовок: Тоже сегодня звонил ..

Тоже сегодня звонил Лиане. Ответила, что сроки сдачи дома переносятся на март. Сказала, что один из главных вопросов на сегодня - подключение водопровода. По ее словам, проблемы с подключением связаны с отказом городских властей. Если это действительно так, то этот вопрос должен решаться господином Сущенко.

 Отправлено: 15.01.09 06:27. Заголовок: Nayuma пишет: Тв..

Nayuma пишет:

цитата:

Твердо уверена, что даже мысли о том, чтобы пробовать давать им деньги, допускать нельзя. Пирамида развалилась, и ее не подремонтировать.

ФЦСР конечно нельзя, более того, собирать деньги можно только тогда, когда появится перспектива отсранения их от стройки. Видимо для этого нужно создавать какую то организацию... Кто этим будет заниматься...

 Отправлено: 15.01.09 08:57. Заголовок: pasha30 пишет: Види..

pasha30 пишет:

цитата:

собирать деньги можно только тогда, когда появится перспектива отсранения их от стройки. Видимо для этого нужно создавать какую то организацию... Кто этим будет заниматься...

Было бы интересно услышать мнение юристов из числа соинвесторов о процессе отстранения ФЦСР от стройки. Алексей, Ольга, распишите пожалуйста подробно как, чего и сколько. Если мы начнем этот процесс, хуже от этого вряд ли будет, и возможно даже подстегнет ФЦСР на активные действия. Параллельно можно вести переговоры с Сущенко, устраивать митинги, и делать что-то еще.

 Отправлено: 15.01.09 12:17. Заголовок: Домик у реки

Уважаемые друзья!
Есть еще один «нюанс», который можно рассматривать в качестве тормоза ( и не слабого) сдачи нашего объекта. Существует огромная вероятность того, что наши квартиры используются ФЦСР как дармовая, простите, малозатратная гостиница для гастарбайтеров, которые задействованы на других строительных объектах. И хорошо, если это только рабочие ФЦСР, а если они еще и в аренду другим застройщикам сдают?!!
Вы взгляните на нашу стройку другими глазами: хорошо оборудованный огороженный объект с охраной, складами-контейнерами, жилыми помещениями (отопляемыми в зимнее время), сортирами и прочим. Только что магазины и бордели на территории не открыли. В разное время наблюдатели писали, что по утрам на другие объекты развозят работяг автобусами, оставляя нам на объекте несколько калек и убогих для имитации процесса достройки. Интересно, это продолжается сейчас? Где живут рабочие – на этажах 2-3 корпусов или в балках? Сколько человек вывозят при посменном графике работ? Если это так, то наш недострой даже в чем-то выгоден ФЦСР.
Может, направить «удар» в этом направлении – написать письма, указать что объект длительное время используется как гостиница для проживания гастарбайтеров, серьезно нарушаются все элементарные нормы проживания людей, возникает опасность для жизни, организовать письма от жителей окружающих домов с жалобами на криминогенную обстановку? Лучше заплатить за несколько писем от граждан, чем за досройку.
Ситуацию со сдачей объекта это не усугубит. ФЦСР все равно нужно будет куда-то переводить людей перед сдачей.
Хотя такие проблемы действительно легче решать весной.

 Отправлено: 15.01.09 14:07. Заголовок: Что касается прожива..

Что касается проживания рабочих: если они и проживают, то только те, кто трудится на нашем объекте, т.к. уже на протяжении значительного времени в вечернее время горит может 2-3 окна ( с учетом всех корпусов).
Кстати, недавно зашла на сайт ФЦСР, где указано, что они начинают строительство новых объектов: гаражи на Большой Филевской и дом по инд. проекту на Филевском бульваре, напротив Универсама. Если такая информация появилась, то разрешительная документация, видимо, уже на выходе. То есть все наши письма про недобросовестного застройщика - неизвестно для кого.
Относительно отстранения ФЦСР от строительства Ривер-Хаус, это возможно только распорядительным документом Правительства Москвы, где должно быть указано также, про нового заказчика. По практике возможно только в том случае, когда данную организацию (старого заказчика) уже не могут найти. Прецеденты были, но сделать это сложно. ППМ Правительства Москвы стоит очень дорого.

 Отправлено: 15.01.09 16:50. Заголовок: Не так плоха новость..

Не так плоха новость о новых планах ФЦСР. Чем скорее начнут, тем скорее появятся деньги, необходимые для окончания нашего объекта. Не ожидала, что в такое сложное время они попытаются подлатать пирамидку. Дай-то, Бог! Не вспугнуть бы потенциальных соинвесторов, хе-хе.

 Отправлено: 15.01.09 22:32. Заголовок: voldemarus пишет: Т..

voldemarus пишет:

цитата:

Тоже сегодня звонил Лиане. Ответила, что сроки сдачи дома переносятся на март. Сказала, что один из главных вопросов на сегодня - подключение водопровода. По ее словам, проблемы с подключением связаны с отказом городских властей. Если это действительно так, то этот вопрос должен решаться господином Сущенко.

У меня есть информация от человека, работающего в Мосводоканале, обслуживающем Филевскую пойму, что у них все готово к подключению. Вполне возможно - дело опять в деньгах, не поступающих от ФЦСР. Если проблема только в подключении воды, значит все балконы застеклены, во всех городксих квартирах сделан ремонт? У меня есть сомнения.